Traumhaftes Einfamilienhaus im Bungalowstil

Dallgow-Döberitz Havelland

Traumhaftes Einfamilienhaus im Bungalowstil

Dallgow-Döberitz Havelland

Wohnfläche | 145 m²

Grundstück | 1.010 m²

Zimmer | 4

Preis | keine Angabe

Objekt Daten

Objekt-Nr.
5022
Baujahr Gebäude
2004
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14624
Ort
Dallgow-Döberitz Havelland
Land
Deutschland
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksgröße
1.010 m²
Anzahl Zimmer
4

Objektbeschreibung

Es handelt sich ein luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus im Bungalowstil. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 in grundsolider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem liebevoll und aufwendig angelegten Gartengrundstück im mediterranen Stil. Das Haus wurde barrierefrei geplant und ausgeführt. Die hochwertigen und geschmackvoll ausgestatteten Räumlichkeiten sind überwiegend in Pastellfarben gehalten und verleihen den Räumlichkeiten eine stimmungsvolle Wohnatmosphäre.

Beschreibung Raumaufteilung:
Das Wohnhaus teilt sich auf in ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und angrenzenden Süd-Terrasse, drei weitere Zimmer, eine zum Wohnzimmer offene Küche mit Luxus-Einbauküche und Kochinsel, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang sowie eine geräumige Diele mit praktischem Garderobenbereich. Im Dielenbereich befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Dachboden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m².

Im Dachboden befindet sich ein Raum der sich im Bedarfsfall als zusätzliche Abstellfläche oder Ausbaureserve eignet. Die Nutzfläche im Dachboden beträgt ca. 40 m².

Die Immobilie ist ab dem 3.Quartal 2015 bezugsfrei! Gartengrundstück: Auf dem sonnigen und liebevoll angelegten Gartengrundstück befinden sich ein großer Doppelcarport und zwei Gerätehäuser aus Holz.

Die Straße ist befestigt.

Technische Daten

Baujahr Gebäude
2004
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
64,6 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
12.11.2024
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2001

Lage

Die Gemeinde Dallgow-Döberitz befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg und grenzt direkt an den Berliner Bezirk Spandau. Die angebotene Immobilie befindet sich in idyllischer Lage unweit des Gemeindezentrums und des Regionalbahnhofes. Die Gemeinde Dallgow-Döberitz ist wegen seiner gepflegten, kleineren Wohnanlagen bei gleichzeitig guter Infrastruktur besonders beliebt. Es gibt mehrere Busverbindungen in verschiedene Richtungen sowie den Regionalbahnhof Dallgow-Döberitz. Der Regionalbahnhof ist schnell erreichbar und sichert so weitere Möglichkeiten im ÖPNV. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Naturschutzgebiet "Sielmanns Naturlandschaft Döberitzer Heide" sowie "Karls Erlebnis-Dorf Wustermark" und der bekannte "Havelpark" liegen unweit entfernt.

Sonstiges

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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