Objektbeschreibung

Verkauf eines großen Einfamilienhauses mit Vollkeller und Tiefgarage

Es handelt sich um ein familienfreundliches und geräumiges Einfamilienhaus.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 in energiesparender Fertigbauweise als Holzständerkonstruktion errichtet.
Es teilt sich in ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss, einen Spitzboden und Vollkeller mit Tiefgarage auf und befindet sich auf einem sonnigen und nach Süden ausgerichteten ca. 638 m² großen Gartengrundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Südterrasse, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Abstellraum sowie eine geräumige Hauseingangsdiele. In der Diele führt eine Massivholztreppe in das Dachgeschoss und eine massive Treppe in den Vollkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 78 m².

Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige und helle Zimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Flur mit Galerie. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 51 m².

Im Spitzboden befindet sich ein Raum, welcher sich im Bedarfsfall als zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet.
Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 25 m².

Im Vollkeller befinden sich ein großer Raum, welcher z.B. als Arbeitsraum bzw. als Hobbyraum genutzt werden kann, ein Raum mit der Haus- und Heizungstechnik, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, eine große Tiefgarage mit elektrischem Tor sowie ein Flur. Der Keller verfügt zusätzlich über einen Außenzugang zur Gartenseite.
Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 72 m² sowie eine Raumhöhe von 2,25 m.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Gartenhaus aus Holz sowie ein Pkw-Stellplatz.