Wohnfläche | 120 m²
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Stilvolles 3-Giebel Einfamilienhaus in guter Lage
Schönwalde-Glien
Stilvolles 3-Giebel Einfamilienhaus in guter Lage
Schönwalde-Glien
Grundstück | 792 m²
Zimmer | 4
Preis | 399.000,00 €
Objekt Daten
Objekt-Nr.
5415
Baujahr Gebäude
2010
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14621
Ort
Schönwalde-Glien
Land
Deutschland
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksgröße
792 m²
Anzahl Zimmer
4
Provision
7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
Objektbeschreibung
Verkauf eines stilvollen 3-Giebel-Einfamilienhaues in zentraler und ruhiger Lage
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 in solider Massivbauweise von der renommierten Hausbaufirma „Fibav Markenhaus“ errichtet.
Die Raumaufteilung des Hauses ist praktisch und familienfreundlich.
Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem großen Gartengrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, eine Küche mit Marken-Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Gäste-WC sowie ein außergewöhnlich geräumiger Flur.
Im Flur befindet sich eine Treppe in das Dachgeschoss.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 67 m².
Im Dachgeschoss befinden sich 3 große Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Flur. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe zum Spitzboden.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 53 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich im Bedarfsfall als zusätzliche Abstellmöglichkeit oder zu Ausbauzwecken eignet.
Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 25 m².
Das naturverbunden angelegte Gartengrundstück ist nach Westen ausgerichtet. Eine große Terrasse steht direkt am Haus zur Verfügung. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich ein Gerätehaus aus Holz sowie ein Gartenpavillon aus Holz.
Im Gerätehaus ist eine Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung untergebracht. Der Garten wird automatisch bewässert.
Im zur Straße gelegenen Teil befinden sich zwei Pkw-Stellplätze direkt neben dem Haus.
Technische Daten
Baujahr Gebäude
2010
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
02.02.2020
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2010
Lage
Die Großgemeinde Schönwalde-Glien mit ihren sieben Ortsteilen, befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg.
Der Ortsteil Schönwalde-Siedlung grenzt im Nord-Westen direkt an den Berliner Bezirk Spandau.
Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken.
Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.
Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee.
Sämtliche hier erwähnten Einrichtungen sind von der angebotenen Immobilie innerhalb weniger Minuten fußläufig schnell erreichbar.
Im Ort gibt Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.
Die Stadtgrenze von Berlin ist ca. 500 m und die Altstadt Spandau ca. 7 km entfernt.
Sonstiges
Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44
