Hübsches Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage

Golzow

Hübsches Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage

Golzow

Wohnfläche | 150 m²

Grundstück | 790 m²

Zimmer | 5

Preis | 350.000,00 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
5689
Baujahr Gebäude
1992
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14778
Ort
Golzow
Land
Deutschland
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
129 m²
Grundstücksgröße
790 m²
Anzahl Zimmer
5
Provision
7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

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Verkauf Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage

Es handelt sich um ein 1992 erbautes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage auf einem ca. 790 m² großen Gartengrundstück mit unverbautem Blick in die Natur.

Das in grundsolider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, ausgebauten Spitzboden und Vollkeller auf.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur erhöhten Terrasse, eine Küche mit moderner Einbauküche und praktischem Essplatz, ein Duschbad sowie ein Flur. Vom Flur führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss und in den Vollkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 71 m².

Das Dachgeschoss teilt sich auf in drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur. Von einem Zimmer gelangt man über eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 59 m².

Der Spitzboden ist als Wohnfläche ausgebaut und beheizbar.
Die Wohnfläche im Spitzboden beträgt ca. 10 m².

Der Vollkeller teilt sich auf in drei Räume, ein WC und einen Flur. In einem der Räume sind die Heizungsanlage und Haustechnik installiert. Die anderen Räume werden als Waschküche, Saunabereich, Hobbyraum / Gästezimmer und als Abstellmöglichkeit genutzt. Der Vollkeller hat einen separaten und überdachten Außenzugang und eine Raumhöhe von ca. 2,15 m.
Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 69 m².

Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt, ein überdachter Freisitz sowie ein kleiner Holzschuppen für Gartengeräte.
Die Gesamtnutzfläche in diesen Gebäuden beträgt ca. 60 m².

Technische Daten

Baujahr Gebäude
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
183 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
02.01.2030
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
1992

Lage

Golzow ist eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und Teil des Amtes Brück.

Golzow liegt an der Bundesstraße 102 zwischen den Städten Brandenburg an der Havel und Bad Belzig an der deutschen Alleenstraße, neun Kilometer von der Anschlussstelle Brandenburg zur Autobahn A2 entfernt.

Eingebettet zwischen der Zauche im Norden und dem Planetal im Süden liegt der Ort in einer sehr reizvollen Umgebung. Es ist ein von dem Flüsschen Plane durchflossenes Straßendorf mit einem schönen Dorfanger und einer guten Infrastruktur.

Golzow bietet alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, eine Grundschule, eine Bankfiliale, eine Tankstelle sowie mehrere Gaststätten.

Golzow wird bis heute von der Landwirtschaft und vom Handwerk geprägt.

Sonstiges

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Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

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Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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