Einfamilienhaus im Bungalowstil mit sonnigem Garten

Stechow-Ferchesar

Einfamilienhaus im Bungalowstil mit sonnigem Garten

Stechow-Ferchesar

Wohnfläche | 91 m²

Grundstück | 577 m²

Zimmer | 3

Preis | 205.000,00 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
5728
Baujahr Gebäude
2007
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14715
Ort
Stechow-Ferchesar
Land
Deutschland
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksgröße
577 m²
Anzahl Zimmer
3
Provision
7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

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Verkauf altersgerechtes Einfamilienhaus im Bungalowstil

Es handelt sich um ein praktisch geschnittenes Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches im Jahr 2007 in grundsolider Massivbauweise errichtet wurde.

Das altersgerecht gestaltete Haus teilt sich in Erdgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem liebevoll angelegten und sonnigen Gartengrundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, zwei weitere Zimmer, davon ein Zimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenstellplatz und Handtuchheizkörper, ein großer Hauswirtschaftsraum mit der Haus- und Heiztechnik sowie eine Diele. In der Diele führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 91 m².

Im Spitzboden befindet sich ein nicht ausgebauter Raum, der sich aufgrund seiner konstruktiven Gegebenheiten als zusätzliche Abstellfläche eignet.
Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 20 m².

Auf dem optimal nach Süden ausgerichteten und liebevoll angelegten Gartengrundstück befindet sich ein Carport mit integriertem Geräteraum.
Die Nutzfläche im Geräteraum beträgt ca. 5 m².

Technische Daten

Baujahr Gebäude
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
46 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
08.09.2030
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2007

Lage

Die Gemeinde Stechow-Ferchesar setzt sich aus den beiden Ortsteilen Stechow und Ferchesar zusammen, welche ca. 4 km voneinander entfernt sind. Stechow-Ferchesar liegt im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg und ist umgeben von Kleßen-Görne, Kotzen, Nennhausen, Rathenow und Seeblick. Die Stadt Rathenow ist ca. 10 km und Berlin-Spandau ca. 62 km entfernt. Es liegt inmitten eines Landschaftsschutzgebietes.

In der Region um Stechow-Ferchesar befinden sich viele Wälder und Seen. Ferchesar befindet sich direkt am Hohennauener-Ferchesarer See, an welchem sich auch der Yachthafen von Ferchesar erstreckt. In unmittelbarer Nähe liegen außerdem der Fennsee, der Trintsee und der Lochower See.

Durch seine vielen Seen war Stechow-Ferchesar seit dem 19. Jahrhundert ein beliebtes Ausflugsziel für die Berliner und wurde deshalb als "Perle des Havellandes" betitelt. Die Gegend um Ferchesar wird immer attraktiver durch einen Rad- und Wanderweg, welcher sich einmal um den See zieht und viele weitere Freizeitangebote. Vor allem Reitangebote breiten sich immer weiter aus und bieten Gelegenheit für einen Reitsporturlaub. Dazu kommen ein Campingpark und Ferienhäuser, welche viele Wasserbegeisterte anziehen.
Des Weiteren findet einmal jährlich Ende Juni das Country- und Familienfest statt, welches sich mittlerweile zu einem kulturellen Höhepunkt im Havelland entwickelt hat.

Sehenswert in Stechow-Ferchesar sind Hohennauener-Ferchesarer See, viele Fachwerkhäuser aus dem 17. Jahrhundert, uralte Linden und Kastanien an der Dorfstraße, die Dorfkirche in Stechow und einiges mehr.

Durch Stechow führen die B188 Richtung Rathenow und Friesack und die L982 nach Nennhausen. Der nächste Bahnhof liegt in Nennhausen wo die RE 4 nach Berlin und Rathenow fährt.

Stechow-Ferchesat verfügt momentan über eine Kita, Landgaststätte, Bäcker, Arztpraxis, Physiotherapie, Wildhandel und Tankstelle. In Rathenow gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

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Innenbesichtigungen
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Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

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