Schöne Maisonette-Eigentumswohnung mit Carport

Premnitz

Schöne Maisonette-Eigentumswohnung mit Carport

Premnitz

Wohnfläche | 121 m²

Grundstück | 1.613 m²

Zimmer | 4

Preis | 153.000,00 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
5727PS_A
Baujahr Gebäude
1996
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
PLZ
14727
Ort
Premnitz
Land
Deutschland
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksgröße
1.613 m²
Anzahl Zimmer
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

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Verkauf Vier-Zimmer-Maisonettewohnung mit Carport

Es handelt sich um eine große und lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus in einer ansprechenden Architektur. Das im Jahr 1997 in grundsolider Massivbauweise errichtete Wohnhaus teilt sich in vier Gewerbeeinheiten, sechs Wohneinheiten sowie Erdgeschoss, Obergeschoss und unteres und oberes Dachgeschoss auf.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem schönen Grundstück mit drei Carports und mehreren Pkw-Stellplätzen.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im unteren und oberen Dachgeschoss des Wohnhauses.

Das untere Dachgeschoss der Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein weiteres geräumiges Zimmer, eine offene Küche mit schöner Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Diele auf. In der Diele führt eine Massivholztreppe in das obere Dachgeschoss. Das obere Dachgeschoss teilt sich in zwei Zimmer sowie ein Duschbad auf.
Die Wohnfläche der gesamten Eigentumswohnung beträgt ca. 121 m².

Zur Wohnung gehören ein Kellerersatzraum auf der gleichen Wohnebene mit ca. 10 m² Nutzfläche sowie ein fest zugeordneter Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz.

Wohngeld:
Das derzeitige Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt monatlich ca. 232,00 €.

Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen geplant.

Eine Besichtigung der Immobilie lohnt sich. Diese Wohnung wird Sie begeistern.

Technische Daten

Baujahr Gebäude
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
31.08.2030
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
1996

Lage

Die Kleinstadt Premnitz liegt an der Havel im Landkreis Havelland im Land Brandenburg.

Premnitz liegt in den Niederungen des westlichen Havellandes ca. 65 Kilometer westlich von Berlin. Nächstgelegene größere Städte sind Rathenow, Brandenburg an der Havel, Potsdam und Stendal. Premnitz liegt im Naturpark Westhavelland. Durch das Stadtgebiet erstreckt sich das Naturschutzgebiet Untere Havel Süd. Daneben gibt es weitere Schutzgebiete.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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