Kleinhaus auf wunderschönem Gartengrundstück mit viel Nebengelass

Schönwalde-Glien / Schönwalde-Siedlung

Kleinhaus auf wunderschönem Gartengrundstück mit viel Nebengelass

Schönwalde-Glien / Schönwalde-Siedlung

Wohnfläche | 81 m²

Grundstück | 924 m²

Zimmer | 3

Preis | 400.000,00 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
5739PS_A
Baujahr Gebäude
1932
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14621
Ort
Schönwalde-Glien / Schönwalde-Siedlung
Land
Deutschland
Wohnfläche
81 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksgröße
924 m²
Anzahl Zimmer
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Verkauf Einfamilienhaus mit Teilkeller und viel Nebengelass

Es handelt sich um ein gepflegtes Kleinhaus im Bungalowstil auf einem ca. 924 m² großen und schön angelegten Gartengrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Das kleine Einfamilienhaus wurde ca. 1932 in Holzbauweise errichtet und im Jahr 2018 umfangreich renoviert.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Teilkeller auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem dekorativen und funktionstüchtigen Kachelofen, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, eine Eingangsveranda sowie ein Flur. Im Flur befindet sich im Fußboden eine Luke als Zugang zum Teilkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 81 m².

Im Teilkeller befindet sich ein Raum, in dem die Hausanschlüsse installiert sind.
Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 15 m².

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Pkw-Freiplätze sowie sehr viel Nebengelass.

Technische Daten

Baujahr Gebäude
1932
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
01.10.2030
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2015

Lage

Die Großgemeinde Schönwalde-Glien mit ihren sieben Ortsteilen, befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg.

Der Ortsteil Schönwalde-Siedlung grenzt nord-westlich direkt am Berliner Bezirk Spandau.

Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken.

Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.

Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee.

Sämtliche hier erwähnten Einrichtungen sind von der angebotenen Immobilie innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.

Die Stadtgrenze von Berlin ist ca. 500 m und die Altstadt Spandau ca. 7 km entfernt.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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