Familienfreundliches Reihenmittelhaus -RESERVIERT-

Dallgow-Döberitz

Familienfreundliches Reihenmittelhaus -RESERVIERT-

Dallgow-Döberitz

Wohnfläche | 104 m²

Grundstück | 160 m²

Zimmer | 4

Preis | 399.000,00 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
5815PS_B
Baujahr Gebäude
1997
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
PLZ
14624
Ort
Dallgow-Döberitz
Land
Deutschland
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
4 m²
Grundstücksgröße
160 m²
Anzahl Zimmer
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hinweis: Die Abbildungen in den Grundrissen dienen der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Einrichtungen abweichen.

Verkauf Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage in Dallgow-Döberitz

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Holzständerbauweise in einer ca. 1997 entstandenen Wohnanlage.

Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 160 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeit sowie eine Hauseingangsdiele. Im Wohn- und Esszimmer führt eine schöne Treppenanlage aus Holz in das Obergeschoss.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 42 m².

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe aus Holz in das Dachgeschoss.
Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 42 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer sowie ein kleiner Raum, in dem die Heiztechnik installiert ist.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 20 m².

Im vorderen Bereich des Reihenhauses befinden sich ein kleiner Vorgarten sowie ein überdachter Hauseingangsbereich. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus aus Holz.
Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 4 m².

Technische Daten

Baujahr Gebäude
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
68,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
07.06.2031
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
1997

Lage

Die Gemeinde Dallgow-Döberitz befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg. Sie grenzt westlich direkt an den Berliner Bezirk Spandau und liegt zwischen den Städten Falkensee und Potsdam. Dallgow-Döberitz ist wegen seiner gepflegten Wohnanlage am Rande der Großstadt und gleichzeitig guter Infrastruktur ein besonders beliebter Wohnort.

Von Dallgow-Döberitz gibt es mehrere Bus- sowie Regionalbahnverbindungen in verschiedene Richtungen. Mit der Regionalbahn ist man nach ca. 4 Minuten am Bahnhof Berlin-Staaken, nach ca. 8 am Bahnhof Berlin-Spandau und nach ca. 22 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.

In der näheren Umgebung sind Grundschulen, ein Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das bekannte Naturschutzgebiet "Döberitzer Heide", Karls Erlebnis-Dorf für die ganze Familie, das Designer Outlet Center sowie das bekannte Einkaufszentrum Havelpark liegen nur wenige Minuten entfernt und liefern zahlreiche Möglichkeiten für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, unweit des Gemeindezentrums, der Bundesstraße 5 und des Regionalbahnhofes Dallgow-Döberitz.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten geben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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