Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung und eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnlage von Perleberg.

Hinweis: Beide Wohnungen sind vermietet und werden auch vermietet als Gesamtpaket verkauft. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt für beide Wohnungen derzeit ca. 655,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt für beide Wohnungen derzeit 372,00 €.

Die beiden gut geschnittenen Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss links und rechts in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Hausaufgängen, drei Wohngeschossen und insgesamt 18 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert und modernisiert. Die Immobilie liegt nur wenige Meter von Versorgungseinrichtungen für Dinge des täglichen Lebens, Schulen, Kitas sowie ca. 10 Fußminuten vom Zentrum und vom Regionalbahnhof Perleberg entfernt.

Die Wohnung 1 teilt sich in ein Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum des Mieters), ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf.
Die Wohnfläche der Wohnung 1 beträgt ca. 68 m².

Die Wohnung 2 teilt sich in ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (Eigentum des Vermieters), ein tagesbelichtetes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf.
Die Wohnfläche der Wohnung 2 beträgt ca. 49 m².

Zu den Wohnungen gehören ein ca. 10 m² und ein ca. 13 m² großer Abstellraum im Keller.

Beide Wohnungen sind langfristig und sicher vermietet (Dauermietvertrag) und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Laut Auskunft der Verkäufer sind zur Stunde keine größeren Erhaltungsmaßnahmen und bauliche Veränderungen geplant.