Bungalow mit großem Garten und idyllischem Ausblick

Ketzin

Bungalow mit großem Garten und idyllischem Ausblick

Ketzin

Wohnfläche | 110 m²

Zimmeranzahl | 3

Verfügbar | 1.000 m²

Kaltmiete | 1.750,00 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
5925_M
Baujahr Gebäude
2012
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14669
Ort
Ketzin
Land
Deutschland
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksgröße
1.000 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.750,00 €
Vermarktungsstatus PrM
Offen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen gut geschnittenen Bungalow in einer ruhigen Wohnlage mit idyllischem Ausblick und gepflegtem Garten.
Das Haus wurde im Jahre 2012 in aufwendiger Massivbauweise auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine gehobene Ausstattung inklusive hochwertiger Einbauküche.
Der Bungalow teilt sich in Erdgeschoss und Spitzboden auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großem Panoramafenster, Kaminofen und Zugang zur liebevoll angelegten Terrasse, eine zum Wohnbereich offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, ein Zimmer mit separatem Ankleideraum, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 m².
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich aufgrund seiner Konstruktiven Gegebenheiten als Abstellmöglichkeit eignet. Der Zugang zum Spitzboden befindet sich in der Werkstatt.
Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 50 m².

Zum Bungalow gehören eine massiv gebaute Pkw-Garage mit elektrischem Rolltor, eine Werkstatt mit Dusche und WC sowie ein Carport mit integrierter Wallbox zur Aufladung von elektrifizierten Fahrzeugen.
Die Nutzfläche in Garage und Werkstatt beträgt ca. 30 m².

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.750,00 €.
Der Mieter schließt sämtliche Verträge mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen (Wasser, Strom, Abfallbeseitigung, Telekommunikation) eigenständig ab.

Technische Daten

Baujahr Gebäude
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
06.06.2032
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2012

Lage

Ketzin an der Havel ist eine amtsfreie Kleinstadt im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg.

Ketzin mit seinen zur Stunde ca. 6.500 Bewohnern liegt im Süden des Landkreises zwischen Städten Potsdam und Brandenburg an der Havel.
Nachbargemeinden der Stadt Ketzin sind im Norden die Stadt Nauen und die Gemeinde Wustermark, im Osten die Stadt Potsdam, im Südosten die Stadt Werder, im Süden die Gemeinde Groß Kreutz und im Westen die Gemeinde Roskow.
Das Stadtgebiet von Ketzin gliedert sich in Stadt Ketzin und die fünf Ortsteile Etzin, Falkenrehde, Paretz, Tremmen und Zachow auf.

Sehenswert im Stadtgebiet sind unter anderem die Dorfkirche Falkenrehde von 1750, die mittelalterliche Dorfkirche aus dem 18. Jahrhundert in Gutenpaaren, das Schloss Paretz und das Gotisches Haus in Paretz sowie das Rathaus von 1887 sowie die evangelische St. Petri-Kirche, der Bahnhof mit historischem Fahrzeugpark in Ketzin.

Im Stadtteil Ketzin kreuzen sich die Landesstraßen L 86 (Nauen - Groß Kreutz) und L 92 (Roskow - Neu Fahrland). Den Ortsteil Falkenrehde durchqueren die L 204 und die L 862 als Verbindungstraße zwischen Ketzin und Falkenrehde. Zwischen Ketzin und Schmergow verkehrt im Verlauf der L 86 eine Autofähre über die Havel. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn A 10 (westlicher Berliner Ring) mit der Anschlussstelle Potsdam-Nord.
Im Stadtgebiet von Ketzin befindet sich ein Bahnhaltepunkt.
Das Stadtgebiet und die größeren Ortsteile werden durch Buslinien von Potsdam und Nauen nach Ketzin erschlossen.

Sonstiges

Vor Absprache eines Besichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin.

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