Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Wustermark im OT Priort.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2005 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Gartengrundstück.

Die Haushälfte teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden sowie Vollkeller auf.
Das Erdgeschoss teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, eine Diele sowie einen Windfang auf. Zwischen Diele und Wohnzimmer führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss sowie in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 61 m².

Das Dachgeschoss teilt sich in drei Zimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie einen Flur auf. Im Flur führt eine Holztreppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 53 m².

Der Spitzboden ist als Studio bis in den Giebel ausgebaut und verfügt über ein großes Giebelfenster. Die Deckenhöhe bis in den Dachfirst beträgt ca. 3 Meter. Die Wohnfläche im Spitzboden beträgt ca. 18 m².

Der vollständig geflieste Vollkeller teilt sich in vier Räume und einen Flur auf. In einem der Räume befindet sich die Heizungsanlage. Die anderen Räume werden als Abstell- und Hobbyräume bzw. als Hauswirtschaftsraum genutzt. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 54 m². Die Raumhöhe im Vollkeller beträgt ca. 2,20 m.

Der ideal nach Süden ausgerichtete Garten wird von einer grünen Hecke umrahmt. Am Eingang des Grundstücks steht eine massiv gebaute Pkw-Garage zur Verfügung.