Vermietung helle Zwei-Zimmer-Wohnung nahe der Spandauer Altstadt

Berlin

Vermietung helle Zwei-Zimmer-Wohnung nahe der Spandauer Altstadt

Berlin

Wohnfläche | 89 m²

Zimmeranzahl | 2

Verfügbar | keine Angabe

Kaltmiete | 866,54 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
5984_M
Baujahr Gebäude
1912
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
PLZ
13585
Ort
Berlin
Land
Deutschland
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
866,54 €
Vermarktungsstatus PrM
Offen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine renovierte und helle Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Spandau.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1912 in solider Massivbauweise errichtet und liegt in der Nähe der Spandauer Altstadt.

Die Wohnung teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein weiteres großes und lichtdurchflutetes Zimmer mit Blick zum Innenhof, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, eine Abstellkammer mit Einbauregalen sowie einen großzügigen Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m².

Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes separates Kellerabteil.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 866,54 €.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 150,00 €.
Der Mieter schließt sämtliche Verträge mit Versorgern (Heizung, Wasser, Strom, Internet) eigenständig ab.

Technische Daten

Baujahr Gebäude
1912
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
135,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
21.10.2028
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
1999

Lage

Der westliche Bezirk Berlin-Spandau ist mit seinen vielfältigen Industrie-, Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Berlin. Gleichzeitig befinden sich im Bezirk aber auch ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist sie nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt.

Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten diverse Busverbindungen zur Altstadt Spandau. Hier befinden sich U-Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE-Verbindungen in alle Richtungen.
Diverse Schulen, Kindergärten und Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Vor Absprache eines Besichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage zu verschaffen. Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin.

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