Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit einer Fassade aus Verblendsteinmauerwerk aus dem Jahr 2000.

Zum Verkauf steht die linke Haushälfte, die sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller aufteilt und sich auf einem ca. 404 m² großen Gartengrundstück mit Westausrichtung befindet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit dekorativem Kaminofen und Essbereich im Erker sowie Zugang zur Westterrasse, eine zum Essbereich offene Küche mit moderner Einbauküche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Im Wohn- und Essbereich führt eine Treppe in das Dachgeschoss und in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 50 m².

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein Flur. Im Flur führt eine vollwertige Geschosstreppe in den ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 45 m².

Im Dachgeschoss befindet sich ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 15 m².

Im Vollkeller befinden sich ein großer Raum mit der Haus- und Heiztechnik, drei weitere Räume sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 48 m² und die Raumhöhe ca. 2,12 m.

Auf dem idyllisch angelegten und sehr gepflegten Gartengrundstück befinden sich eine ideal nach Westen ausgerichtete Terrasse, ein Gartenhaus aus Holz sowie ein Pkw-Stellplatz als Freiplatz mit Wallbox. Die Nutzfläche im Gartenhaus beträgt ca. 15 m².