Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut aufgeteilte Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1958 errichteten Mehrfamilienhaus in einem Wohnensemble mit insgesamt 161 Wohnungen.

Das gepflegte Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, erstes bis drittes Obergeschoss sowie Vollkeller auf. In diesem Hausaufgang befinden sich acht Wohnungen mit identischen Wohnungsgrößen.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss links. Sie teilt sich auf in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei weitere Zimmer (ein Zimmer mit Einbauschrank), eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Sitzbadewanne sowie ein Flur mit Einbauschrank. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 63,80 m² und die Raumhöhe ca. 2,75 Meter.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit ca. 5 m² Nutzfläche. Ein allgemeiner Fahrradkeller steht zusätzlich zur Verfügung.
Die Wohnanlage verfügt über eigene Pkw-Stellplätze im Freien ohne Eigentümerzuordnung.

Wohngeld:
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 219,00 € inklusive Heizung.

Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen geplant, welche zu einer Sonderumlage führen könnten.