Immobilien-Details - Ema Immobilien

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gut geschnittenes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit nicht bewohnbar.

Das Haus teilt sich in Erdgeschoss und Teilkeller (zwei Wohnebenen) auf und befindet sich auf dem höchsten Punkt eines Hanggrundstückes mit schönem Rundumblick.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine verglaste Veranda, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein Flur. Im Flur führt eine Holztreppe in die ca. 1,25 Meter tiefer gelegene zweite Wohnebene. Die zweite Wohnebene teilt sich in drei Zimmer, eine Küche, ein WC, eine Diele sowie einen Flur auf. Vom Flur führt eine massive Treppe in den ersten Keller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 142 m².

Der Teilkeller teilt sich ebenso in zwei Ebenen. Im gesamten Kellerbereich stehen sechs Räume sowie ein Flur zur Verfügung. Die Räume wurden als Waschküche und Abstellraum sowie als Haustechnik- und Heizungsraum genutzt. Der Teilkeller verfügt über eine Stehhöhe von bis zu ca. 2,20 m und hat zwei separate Außenzugänge. Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 43 m².

Im Wohnhaus sind noch viele im Original erhaltene Bauteile aus der ursprünglichen Bauzeit vorhanden. Die große, mit Naturstein belegte Südterrasse bietet einen schönen Ausblick in das grüne Wohnumfeld.

Lage

Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.

Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.

Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Schönwalde ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern.

Sonstiges

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Wertermittlung

Einfamilienhaus mit Potenzial | Vollsanierung erforderlich