Wohnfläche | 111 m²
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Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Doppelcarport und Swimmingpool
Oberkrämer
Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Doppelcarport und Swimmingpool
Oberkrämer
Grundstück | 517 m²
Zimmer | 5
Preis | 376.500,00 €
Objekt Daten
Objekt-Nr.
6080PS
Baujahr Gebäude
2002
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
16727
Ort
Oberkrämer
Land
Deutschland
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksgröße
517 m²
Anzahl Zimmer
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Vermarktungsstatus PrM
Reserviert
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Oberkrämer, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Oberhavel. Das im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtete Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 75 m². Mit insgesamt fünf geräumigen Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für eine Familie geeignet, die auf der Suche nach ausreichend Platz und Komfort ist.
Im sonnigen Garten erwartet Sie ein eingelassener Swimmingpool, der an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten und unvergessliche Momente mit Ihren Kindern oder Freunden verbringen. Ein Doppelcarport bietet zudem ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese vor Witterungseinflüssen. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen mehrere Nebengelasse zur Verfügung, in denen Sie Ihre Gartengeräte oder Fahrräder sicher unterbringen können. Des Weiteren verfügt das Haus über eine einladende Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden eignet.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der gemütliche Freisitz mit elektrischer Markise, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur und frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
Die Regenentwässerung des Hauses ist verzinkt und somit besonders langlebig, während Insektenschutzgitter in allen Räumen Insekten fernhalten. Im Erdgeschoss wurden zudem Rollläden verbaut, die für eine angenehme Verdunkelung sorgen und Ihnen einen erholsamen Schlaf ermöglichen. Teilweise sind im Erdgeschoss moderne Spanndecken verbaut, die für eine stilvolle Optik sorgen und das Haus zu einem echten Hingucker machen.
Das Grundstück ist durch ein elektrisches Schiebetor sowie durch ein Gartentür bequem zugänglich und bietet Ihnen somit Komfort und Sicherheit.
Wenn Sie Interesse an diesem beeindruckenden Objekt oder weitere Fragen dazu haben, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Unser kompetentes Team freut sich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums von einem neuen Zuhause behilflich zu sein.
Technische Daten
Baujahr Gebäude
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
135,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
11.07.2033
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2015
Lage
Bötzow ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Oberkrämer, gelegen im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, Deutschland. Es befindet sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Berlin und zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung aus.
Das Dorf Bötzow ist von malerischen Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die eine natürliche Schönheit bieten und zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und kleinen Seen, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen.
Das Dorfzentrum von Bötzow ist der historische Marktplatz, auf dem regelmäßig Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Hier können Besucher lokale Produkte wie frisches Obst und Gemüse, handgefertigte Kunsthandwerksprodukte und regionale Spezialitäten entdecken.
Bötzow verfügt auch über einige Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Es gibt Sportvereine, in denen man verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Volleyball ausüben kann. Die umliegende Natur bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Picknicken.
Die Dorfgemeinschaft von Bötzow ist eng verbunden und organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, bei denen sich die Einheimischen treffen und austauschen können. Dadurch entsteht eine herzliche und freundliche Atmosphäre, in der sich Besucher willkommen fühlen.
Insgesamt ist Bötzow ein ruhiges und malerisches Dorf mit einer schönen Naturkulisse und einer reichen historischen Atmosphäre. Es ist ein idealer Ort für Naturliebhaber, die eine erholsame Auszeit fernab des städtischen Trubels suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Berlin schätzen.
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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