Wohnfläche | 78 m²
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Charmante Doppelhaushälfte mit Garage im Dorf
Schönwalde-Glien
Charmante Doppelhaushälfte mit Garage im Dorf
Schönwalde-Glien
Grundstück | 441 m²
Zimmer | 3
Preis | 265.000,00 €
Objekt Daten
Objekt-Nr.
6099I
Baujahr Gebäude
1936
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
PLZ
14621
Ort
Schönwalde-Glien
Land
Deutschland
Wohnfläche
78 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksgröße
441 m²
Anzahl Zimmer
3
Provision
Provisionsfrei
Vermarktungsstatus PrM
Reserviert
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 441 m² großen Gartengrundstück.
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 in solider Massivbauweise errichtet und teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Teilkeller auf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein beheizbarer Wintergarten, eine Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie eine Diele. In der Diele führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 52 m², die Raumhöhe beträgt ca. 2,63 m.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Flur. Im Flur befindet sich eine Deckenluke als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 26 m², die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m.
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich im Bedarfsfall als zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 10 m².
Von der Küche führt eine Holztreppe in den Teilkeller. Im Teilkeller befinden sich drei Räume. Die Räume werden als Abstellräume bzw. für die Haustechnik und die Heizungsanlage genutzt. Zusätzlich verfügt der Keller über einen Außenzugang. Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 30 m², die Raumhöhe beträgt ca. 1,85 m.
Das in Massivbauweise errichtete Nebengelass, welches sich an das Wohnhaus anschließt verfügt über einen Abstellraum für Gartengeräte. Die Nutzfläche im Nebengebäude beträgt ca. 20 m².
Auf dem Gartengrundstück befindet sich eine Pkw-Garage.
Technische Daten
Baujahr Gebäude
1936
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
163 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
02.02.2033
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
1992
Lage
Die Großgemeinde Schönwalde-Glien mit ihren sieben Ortsteilen, befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg. Der Ortsteil Schönwalde-Dorf grenzt nord-westlich an die Berliner Stadtgrenze an den Bezirk Spandau an.
Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Dorf ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.
Der Ortsteil Schönwalde-Dorf bietet eine schöne Dorfkirche, eine eigene Kindertagesstätte sowie ein kleines Theater.
Im nahe gelegenen Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Sämtliche hier erwähnten Einrichtungen sind von der angebotenen Immobilie innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.
Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen. Die Stadtgrenze von Berlin ist ca. 4 km und die Altstadt Spandau ca. 13 km entfernt.
Sonstiges
Courtage
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