Flexibles Wohnen: Ein Haus für Jung und Alt mit 13 Räumen und 6 Badezimmern!

Schönwalde-Glien

Flexibles Wohnen: Ein Haus für Jung und Alt mit 13 Räumen und 6 Badezimmern!

Schönwalde-Glien

Wohnfläche | 428 m²

Grundstück | 1.005 m²

Zimmer | 13

Preis | 798.000,00 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
6120PS
Baujahr Gebäude
1995
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14621
Ort
Schönwalde-Glien
Land
Deutschland
Wohnfläche
428 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksgröße
1.005 m²
Anzahl Zimmer
13
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Vermarktungsstatus PrM
Offen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr großes Mehrgenerationendomizil mit 13 bewohnbaren Räumen, vier Küchen sowie sechs Badezimmern in guter Lage von Schönwalde-Glien OT Siedlung. Das Haus wurde 1995 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.005 m² großen Grundstück.

Wichtiger Hinweis: Bei der Wohnflächenangabe im Exposé handelt es sich um die Gesamtfläche der bewohnbaren Räume.

Das Mehrgenerationenhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Souterrain auf, die durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein großes Zimmer mit Bad en Suite sowie Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleineres Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie einen Flur. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 150 m².

Das Obergeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur großen überdachten und umlaufenden Terrasse, ein großes Zimmer mit Bad en Suite sowie Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleineres Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie einen Flur. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 141 m².

Das Dachgeschoss teilt sich auf in einen großen Raum mit offener Küche, ein weiterer Raum, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die bewohnbare Fläche im Dachgeschoss beträgt ca. 40 m².

Das Souterrain teilt sich auf in einen großen Raum mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere Räume, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Das Souterrain verfügt über einen separaten Außenzugang. Im Souterrain befindet sich zudem der Hausanschlussraum mit der Heiztechnik. Die bewohnbare Fläche im Souterrain beträgt ca. 97 m² und die Raumhöhe ca. 2,50 m.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage. Der hintere Grundstücksteil ist terrassenförmig angelegt und üppig bepflanzt.

Technische Daten

Baujahr Gebäude
1995
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.11.2033
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2018

Lage

Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.

Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.

Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Schönwalde ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern.

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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