Zeitlose Eleganz von 2012: Ein Meisterwerk der Handwerkskunst in traumhafter Umgebung

Schönwalde-Glien

Zeitlose Eleganz von 2012: Ein Meisterwerk der Handwerkskunst in traumhafter Umgebung

Schönwalde-Glien

Wohnfläche | 168 m²

Grundstück | 850 m²

Zimmer | 4

Preis | 1.250.000,00 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
6125I
Baujahr Gebäude
2012
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14621
Ort
Schönwalde-Glien
Land
Deutschland
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksgröße
850 m²
Anzahl Zimmer
4
Provision
Provisionsfrei
Vermarktungsstatus PrM
Offen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit ausgesprochen viel Charme?
Dann lassen Sie sich verzaubern von diesem Fachwerk-Juwel. Hier trifft einmalige Handwerkskunst auf zeitgemäßes Wohnen. Dieses klassische Fachwerkhaus wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich auf einem 850 m² großen Grundstück in der Gemeinde Schönwalde-Glien.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit einem dekorativen Kaminofen sowie Zugang zur überdachten Terrasse, ein offener Homeoffice-Bereich, eine zum Essbereich offene Küche mit Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik und separatem Außenzugang sowie eine großzügige Diele. In der Diele führt eine Treppe aus Gummibaumholz in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 88 m² und die Raumhöhe ca. 2,65 m.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer mit separatem Ankleidebereich, ein weiteres großes Zimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne sowie ein Flur. In beiden Zimmern befindet sich jeweils eine Einschubtreppe als Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 80 m² und die Raumhöhe ca. 2,50 m.

Im Spitzboden befindet sich ein großer Raum, der sich im Bedarfsfall als Hobbyraum oder Abstellfläche eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 50 m².

Auf dem Grundstück befinden sich eine großzügige und an das Haus angeschlossene Garage mit separatem WC, ein Abstellraum, ein Doppelcarport mit Rolltor sowie ein Gartenhaus aus Holz. Alle Nebengelasse, bis auf das Gartenhaus, sind im Baustil des Haupthauses errichtet. Die Gesamtnutzfläche der Nebengebäude beträgt ca. 80 m².

Technische Daten

Baujahr Gebäude
2012
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
15,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
22.11.2033
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2012

Lage

Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.

Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.

Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Schönwalde ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern.

Sonstiges

Courtage
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