Moderne Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung in grüner Lage

Falkensee

Moderne Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung in grüner Lage

Falkensee

Wohnfläche | 80 m²

Zimmeranzahl | 3

Verfügbar |

Kaltmiete | 1.040,00 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
6179_M
Baujahr Gebäude
1997
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
PLZ
14612
Ort
Falkensee
Land
Deutschland
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
24 m²
Anzahl Zimmer
3
Provision
Provisionsfrei
Kaltmiete
1.040,00 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine schöne und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und grünen Lage von Falkensee.

In der unteren Etage befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine praktische Küche mit Einbauküche, ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe in den Spitzboden. Die Wohnfläche der unteren Etage beträgt ca. 71 m².

Im Spitzboden befindet sich ein großes Zimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Die Wohnfläche des Spitzbodens beträgt ca. 9,23 m². Die Wohnnutzfläche (Dachschrägen inbegriffen) beträgt ca. 27 m².

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 bezugsfrei.

Technische Daten

Baujahr Gebäude
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
08.03.2034
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
1997

Lage

Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.

Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Falkensee-Falkenhagen. Dieser Ortsteil ist geprägt von vielen neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden aus den 1900-1930er Jahren. In der Nähe befinden sich das Falkenseer Rathaus mit dem Sitz der Stadtverwaltung, das Heimatmuseum und der Falkenhagener Anger mit der alten Dorfkirche und dem ehemaligen Dorfteich. Der idyllische Falkenhagener See ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Verweilen ein.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Seegefeld. Beide Bahnhöfe bieten diverse Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen und Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

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