Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage in einer begehrten Wohnlage in Falkensee-Seegefeld.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 in grundsolider Massivbauweise von der renommierten Hausbaufirma „Heinz von Heiden“ errichtet, befindet sich auf einem ca. 502 m² großen Gartengrundstück mit perfekter Südausrichtung und teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.

Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einer Anfang der 2000er Jahre entstanden familienfreundlichen Wohnsiedlung mit sieben Doppelhäusern und sieben Einfamilienhäusern, in der sich alle Straßen im Gemeinschafts- bzw. Privateigentum befinden und als verkehrsberuhigte Spiel- bzw. Anliegerstraße ausgewiesen sind. Für Wartung, Pflege und Winterdienst der Anlage entfallen auf den Eigentümer 70,00 € p.m.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur ca. 20 m² großen und überdachten Südterrasse, eine Küche mit neuer und hochwertiger Einbauküche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik und Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Gäste-WC sowie eine große Diele. In der Diele führt eine dekorative Buchenholztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 65 m².

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und halbrunder Dusche sowie ein Flur. In einem Zimmer befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 45 m².

Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich aufgrund seiner konstruktiven Gegebenheiten als zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 25 m².

Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit separater Abstellmöglichkeit für Gartengeräte. Die Nutzfläche in der Doppelgarage beträgt ca. 35 m².