Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.118 m² (818 m² Eigentum und ca. 300 m² Pachtland) großen, mit viel Liebe zum Detail angelegten, kaum einsehbaren Gartengrundstück mit perfekter Südausrichtung und Blick auf Pferdewiesen direkt am Königsgraben.

Ein idyllischer Garten- und Grillpavillon, eine Garage sowie ein Carport machen dieses Anwesen zu einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Das Einfamilienhaus wurde 2000 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. In Kombination von Lage und Ausstattungsqualität ist es zur Zeit ein einzigartiges Angebot am Immobilienmarkt.

Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und ist aufgrund seiner Raumgestaltung ideal für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt geeignet.

Hinweis: Der hintere Teil des Grundstücks mit einer Größe von ca. 300 m² ist auf Dauer von der Stadt Falkensee gepachtet und in der oben angegebenen Grundstücksfläche enthalten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, ein weiteres Zimmer, eine zum Essbereich offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Induktionskochstelle, ein Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie der Heizungsanlage, ein Gäste-WC sowie eine große Hauseingangsdiele. In der Diele führt eine dekorative Buchenholztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 86 m².

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer jeweils mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper bzw. nur Dusche und separatem Ankleideraum, ein Abstellraum sowie ein Flur. Vom Flur gelangt man über eine Einschubtreppe zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 71 m².

Im Spitzboden befindet sich ein großer Raum, der sich ideal als zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Ein Ausbau zu einem weiteren Wohnbereich wäre möglich. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 50 m².