Schönes und ruhig gelegenes Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus

Schönwalde-Glien

Schönes und ruhig gelegenes Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus

Schönwalde-Glien

Wohnfläche | keine Angabe

Grundstück | 799 m²

Zimmer | keine Angabe

Preis | keine Angabe

Beschreibung

Es handelt sich um ein schönes und ruhig gelegenes Baugrundstück in Schönwalde-Glien im sehr begehrten Ortsteil Schönwalde-Siedlung.

Die Umgebung ist in offener Bauweise mit vielen neuen Einfamilienhäusern bebaut.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 5 „Baumalleen“ von Schönwalde-Siedlung.

Entsprechend der Festsetzung im Bebauungsplan sind nur Einzelhäuser zulässig.

Das Grundstück kann mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer überbauten Grundfläche bis 140 m² und bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden.

Das Grundstück ist mit einer alten Sommerlaube bebaut.

Die Straßenfront beträgt ca. 25 m.

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom liegt bereits auf dem Grundstück. Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas und Telefon liegen in der Straße.

Die Straße ist mit einem kombiniertem Geh- und Radfahrweg neu befestigt und asphaltiert.

Besonderheit: Das Grundstück ist noch verpachtet.
Der Pachtvertrag ist zum 31. Juli 2016 gekündigt.

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Bilder

Objekt Daten

Objekt-Nr.

5125

Nutzungsart

Wohnen

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Grundstück

Objekttyp

Wohnen

PLZ

14621

Ort

Schönwalde-Glien

Land

Deutschland

Grundstücksgröße

799 m²

Lage

Die Großgemeinde Schönwalde-Glien mit ihren sieben Ortsteilen, befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg.

Der Ortsteil Schönwalde-Siedlung grenzt nord-westlich direkt am Berliner Bezirk Spandau.

Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken.

Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.

Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee.

Sämtliche hier erwähnten Einrichtungen sind von der angebotenen Immobilie innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Im Ort gibt Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.

Die Stadtgrenze von Berlin ist ca. 500 m und die Altstadt Spandau ca. 7 km entfernt.

Sonstiges

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
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