Wohnfläche | 100 m²
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Einfamilienhaus aus Holz in Blockbohlenbauweise
Potsdam / Satzkorn
Einfamilienhaus aus Holz in Blockbohlenbauweise
Potsdam / Satzkorn
Grundstück | 2.998 m²
Zimmer | 2
Preis | 340.000,00 €
Objekt Daten
Objekt-Nr.
5156
Baujahr Gebäude
2011
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
14476
Ort
Potsdam / Satzkorn
Land
Deutschland
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksgröße
2.998 m²
Anzahl Zimmer
2
Provision
7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.)
Objektbeschreibung
Exklusives Architekten-Holzhaus ideal geeignet für einen maximal Zwei-Personenhaushalt.
Dieses interessante Architektenhaus in beeindruckender Holzblockbauweise und mit herrlichem Weitblick auf Wiesen und Felder vermittelt den Bewohnern ein unvergleichliches Wohngefühl.
Das im Jahr 2011 von der renommierten Holzbaufirma "Jost" errichtete Haus zeichnet sich vor allem durch seine konsequent ökologische und wohngesunde Bauweise aus. Diese Häuser aus Naturstämmen stehen für behagliches und zugleich natürliches und klimagerechtes Wohnen, Leben und Arbeiten.
Die imposante Raumhöhe im Wohnbereich von ca. 4 Meter erzeugt ein einzigartiges und großzügiges Raumgefühl bei seinen Bewohnern.
Das Wohnhaus teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine offene Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste- WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie einen großzügigen Dielenbereich auf.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².
Das große und traumhaft schöne Gartengrundstück bietet im vorderen Teil einen Pkw- Carport und im hinteren Teil einen überdachten Grillplatz mit einem Brotbackofen. Seltene Pflanzen, Kräuter und viele Rosenstämme umrahmen das Haus und die Terrasse und vermitteln einem das Gefühl einer friedvollen Lebensoase.
Technische Daten
Baujahr Gebäude
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
43 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
17.04.2026
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2011
Lage
Der Ort Potsdam-Satzkorn befindet sich ca. 10 km nördlich der Stadt Potsdam.
Der von weitläufigen Feldern umgebene kleine Ort bietet Ruhe und Erholung jenseits der Metropolen Potsdam und Berlin, welche sich dennoch in nur ca. 15 Autominuten schnell erreichen lassen.
Der historisch interessante Ort und das Obstgut schöpfen aus über 800 Jahren Tradition im Obstanbau.
Satzkorn besteht aus einem alten und einem neu gebauten Ortsteil. Seit 1996 verdoppelte sich damit die Einwohnerzahl. Heute leben rund 450 Menschen hier. Am 26. Oktober 2003 wurde Satzkorn nach Potsdam eingemeindet.
Satzkorn ist an eine öffentliche Buslinie nach Potsdam angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in dem nahegelegenen Nachbarort “Fahrland“.
Der bekannte Schlosspark von Sanssouci ist nur ca. 4 km entfernt und lässt sich auch bequem per Fahrrad erreichen.
Sonstiges
Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.
Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
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Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
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