Immobilienwissen Archives - Ema Immobilien

News im Bereich: Immobilienwissen

Herausforderung Immobilienfinanzierung

Ratgeber zum Thema Finanzierung ...

04.03.2022

Baualtersklassen bei Immobilien

Wie wurde dein Haus gebaut? ...

10.01.2022

Wie lange brauchen Banken für die Bearbeitung?

Unsere neue Video-Reihe: EMA und Baugeld Spezialisten Falkensee beantworten zusammen eure Fragen! ...

10.09.2021

Verkaufen mit EMA?

Unsere neue Video-Reihe: EMA und Baugeld Spezialisten Falkensee beantworten zusammen eure Fragen! ...

03.09.2021

Wie werden Immobilien von Banken bewertet?

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27.08.2021

Ab wann kann man eigentlich in die Immobilie?

Unsere neue Video-Reihe: EMA und Baugeld Spezialisten Falkensee beantworten zusammen eure Fragen! ...

20.08.2021

Mieten oder kaufen?

Unsere neue Video-Reihe: EMA und Baugeld Spezialisten Falkensee beantworten zusammen eure Fragen! ...

13.08.2021

Wie kann ich als Käufer meine Chancen erhöhen?

Unsere neue Video-Reihe: EMA und Baugeld Spezialisten Falkensee beantworten zusammen eure Fragen! ...

06.08.2021

Welches Mindesteinkommen ist nötig?

Unsere neue Video-Reihe: EMA und Baugeld Spezialisten Falkensee beantworten zusammen eure Fragen! ...

30.07.2021

Wer wählt den Notar aus?

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23.07.2021

Kann man den Kaufpreis noch verhandeln?

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16.07.2021

Miete oder Eigentum?

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16.07.2021

Finanzierungszusage vor der Besichtigung?

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02.07.2021

Was folgt nach dem Kaufvertrag?

Das Traumhaus ist gefunden, alle Vorbereitungen wurden getroffen und endlich ist der Tag des Notartermins. Doch was passiert eigentlich danach? Ist man nun sofort neuer Eigentümer der Immobilie? ...

01.07.2021

EMA informiert über das neue Gesetz zur Maklerprovision

Am 05. Juni 2020 hat der Bundesrat das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ beschlossen. Das Gesetz tritt am ...

05.08.2020

Wissenswertes für Eigentümer in Zeiten von COVID-19

Im Folgenden haben wir ein paar relevante Infos für Immobilieneigentümer zusammengestellt. ...

01.05.2020

Unterlagen: Welche brauche ich für den Hausverkauf und wo finde ich sie?

Fehlen wichtige Unterlagen, werden Kaufinteressenten oft skeptisch. Wer sich also entschlossen hat seine Immobilie zu verkaufen, endet meist damit im ganzen Haus nach den erforderlichen Unterlagen zu suchen. ...

01.03.2020

Die Senioren-WG – Fürs Alter eine echte Alternative

Viele denken beim Begriff WG zunächst an Studenten, die sich eine Wohnung teilen. Doch dieses Wohnmodell ist nicht nur bei Studenten beliebt. Auch immer mehr Senioren finden Gefallen daran, eine Wohnung mit ...

01.02.2020

Verkehrssicherungspflicht – Darauf müssen Eigentümer achten

Auf dem Spielplatz ist die Hängebrücke gerissen, beim Sturm ist ein Ast abgeknickt oder ein Ziegel hat sich vom Dach gelöst. Immer wieder kommt es vor, dass Mieter oder Passanten auf solche Weise zu Schaden ...

02.01.2020

Das Generationenhaus – Ein Trend mit vielen Vorteilen

Sie haben schon ein Alter erreicht, in dem Sie keiner Erwerbstätigkeit mehr nachgehen und zuhause fällt Ihnen manchmal die Decke auf den Kopf? Sie würden gerne näher bei Ihren Kindern und Enkelkindern ...

01.01.2020

Dachwartungen – Darauf müssen Eigentümer achten

Das Dach stellt das wichtigste Funktionsteil einer Immobilie dar. Um vor extremen Witterungseinflüssen geschützt zu werden, sollte es regelmäßig gewartet werden. Häufig jedoch wird die Wartung des Daches ...

02.12.2019

Immobilienportale – Tipps für den richtigen Verkauf

Jahr für Jahr begeben sich Immobilienbesitzer auf die Suche nach dem richtigen Weg, um ihr Objekt bestmöglich zu verkaufen. Früher war die Tageszeitung eine gängige Methode, um die eigene Immobilie zu ...

01.12.2019

Zahl des Monats: 25

Der Energieausweis ist ein wichtiger Bestandteil einer Immobilie und gibt Auskunft über die Energieeffizienz eines Hauses. ...

19.11.2019

Die WEG-Reform soll kommen – Was wird sie bringen?

Trotz einiger Anpassungen stammt unser derzeitiges Wohnungseigentumsgesetz (WEG) noch von 1951. Höchste Zeit also für eine Reform. Es soll praxisnäher und den modernen Lebensverhältnissen angepasst werden. ...

02.11.2019

Wenn Sie im Alter umziehen – Was passiert mit Ihren Möbeln?

Vielen Senioren ist im Alter ihr Haus zu groß. Die Kinder wohnen inzwischen mit der eigenen Familie woanders. Und weil der Gang die steile Treppe hinauf zu den alten inzwischen ungenutzten Kinderzimmern immer ...

01.11.2019

Eigentumswohnung verkaufen: Ohne Stress mit den Nachbarn

Stress mit den Nachbarn hat wohl kaum jemand gern. Doch wo viele Menschen in einem Haus leben, kann es auch mal zu Konflikten kommen – und das sogar, wenn Sie ausziehen und Ihre Wohnung verkaufen möchten. ...

01.10.2019

Zahl des Monats: 1,99

Deutschlands Haushalte werden kleiner. Im bundesweiten Durchschnitt wohnten 2018 im Schnitt 1,99 Personen in einem Haushalt. ...

01.10.2019

Zahl des Monats: 43.000

So viele Familien haben bis Ende Juni bereits Baukindergeld von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bekommen. ...

16.09.2019

Hausverkauf: 3 Tipps für die Besichtigung

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss früher oder später Fremde in die (noch) eigenen vier Wände lassen. Damit Sie dabei schnell den richtigen Käufer finden und nicht zahlreiche Interessenten durchs ...

01.09.2019

Kleine Zimmer – So machen Sie das Beste daraus

Das Bad ist winzig? Der L-förmige Grundriss des Wohnzimmers lässt es ungünstig klein erscheinen? Oft sind sich Eigentümer unsicher, wie sie solche schwierigen Grundrisse für den Verkauf der Immobilie ...

02.08.2019

Das Grundbuch: Warum ist es so wichtig?

Der Auszug aus dem Grundbuch gehört zu den wichtigen Unterlagen beim Immobilienverkauf. Doch warum? Eigentümer sind sich bei der Beantwortung dieser Frage oft nicht sicher. Da jedoch jeder, der eine Immobilie ...

02.08.2019

Die Scheidungsimmobilie: Das müssen Eigentümer beachten

Marmor, Stein und Eisen bricht – so manche Ehe leider auch. Für die Beteiligten ist das tragisch, vor allem, wenn Kinder mit im Spiel sind. Sie leiden am meisten unter dem Streit der Eltern. Doch ist eine ...

01.08.2019

Zahl des Monats: 49,7 Prozent

Fast die Hälfte der Deutschen ist laut einer Studie von Interhyp bei der Traumimmobilie kompromissbereit – unabhängig davon, ob es sich um das Eigenheim oder die Mietwohnung handelt. ...

15.07.2019

Der optimale Käufer – So finden Sie ihn

Ständig klingelt das Telefon und im E-Mail-Postfach sind 99 ungelesene Nachrichten. Wer derzeit eine Immobilie verkaufen möchte, kann sich vor Anfragen kaum retten. Um sich um alle Interessenten zu kümmern, ...

02.07.2019

Altersgerechtes Wohnen: In der Seniorenwohnung

Mit dem Alter ändern sich auch die Bedürfnisse – besonders auch was das Wohnen angeht. Wer in jungen Jahren beim Hauskauf noch viel Wert auf einen großen Garten und ausreichend viele Zimmer gelegt hat, dem ...

01.07.2019

Teilungsversteigerung: Wenn Erben sich nicht einig werden

Besteht kein Testament, wird eine Immobilie häufig an mehrere Hinterbliebene vererbt. Es entsteht eine Erbengemeinschaft. Das Problem: Nicht immer sind sich die Erben einig darüber, was mit der Immobilie ...

01.06.2019

Zahl des Monats: 59 Prozent

Die Deutschen werkeln gern am eigenen Heim. Laut einer aktuellen repräsentativen Umfrage des Marktforschungsinstituts Splendid Research schätzen sich fast 60 Prozent der Befragten als gute Heimwerker ein. ...

21.05.2019

Wie Sie den Lärm bezwingen

Verlaufen neben Ihrem gemütlichen Heim nun Gleise und ständig rattern die Güterzüge hinterm Gartenzaun? Wohnen Sie in der Einflugschneise eines Flughafens? Oder führt eine Autobahn am Schlafzimmerfenster ...

02.05.2019

Das Widerrufsrecht bei Maklerverträgen

Das Widerrufsrecht bei Maklerverträgen und insbesondere die Belehrung darüber kann zu Verunsicherung oder Missverständnissen bei Kaufinteressenten führen. Das Team der EMA Immobilien GmbH erklärt was es ...

20.04.2019

Zahl des Monats: 55 Prozent

Mehr als jeder Zweite hat schon mal für den Job sein Zuhause gewechselt. Das ergab eine Studie der Online-Jobplattform Stepstone von rund 24.000 Fach- und Führungskräften in Deutschland. ...

15.04.2019

Die Teilung von Immobilien – Wann es noch Vorteile bringt

Da Ihre Kinder nun das heimische Nest verlassen haben, fragen Sie sich, was Sie mit dem ganzen zusätzlichen Platz anfangen sollen? Denn die alten Kinderzimmer betreten Sie allenfalls noch zum Putzen? Oder ist ...

02.04.2019

Das aussagekräftige Exposé – Warum es so wichtig ist

Oft wird es unterschätzt, dabei ist das Exposé das wichtigste Marketingmittel. Durch Fehler im Exposé lassen sich Privatverkäufer durchaus Geld entgehen, weil Sie potentielle Käufer nicht erreichen. Oder ...

01.04.2019

MAKLER ODER NICHT?

Wir nennen Ihnen gute Gründe für den Verkauf mit Hilfe eines Maklers: ...

12.10.2017

Home Staging Wir präsentieren Ihre Immobilie in bestem Licht – für Kunden der EMA kostenfrei

Home Staging wird in den USA seit den 1970er Jahren bei der Vermarktung von Immobilien angewendet und hat sich dort in den 1990er Jahren zu einem eigenen Geschäftsbereich für Raumdesigner und Innenarchitekten ...

10.08.2017