Hausverkauf leicht gemacht

Wir sind Ihr Partner auf Augenhöhe und Ihr Experte vor Ort.

Hausverkauf leicht gemacht

Wir sind Ihr Partner auf Augenhöhe und Ihr Experte vor Ort.

Wir können's auch diskret

Manchmal darf es etwas leiser sein. Wir verstehen das und können ganz nach Ihren Bedürfnissen auf eine öffentliche Vermarktung verzichten:

  • Die Adresse Ihrer Immobilie wird weder in Immobilienportalen, noch auf unserer Internetseite erscheinen (gilt bei jeder Vermarktung).
  • Wenn Sie wünschen, erscheint Ihre Immobilie gar nicht in den Portalen und wir nutzen unseren vorhandenen Kundenstamm für die Suche eines Käufers.
  • Kunden hinterlassen ihre vollständige Anschrift bei uns bevor sie ein Exposé erhalten (gilt bei jeder Vermarktung).
  • Wir können im Internet auf Außenaufnahmen der Immobilie verzichten und auf Wunsch nur mit anonymisierten Innenaufnahmen arbeiten. So bleibt Ihre Immobilie unerkannt.
  • Auf Schilder am Grundstück und Planen am Zaun kann gänzlich verzichtet werden.

Sie entscheiden welche Informationen preisgegeben werden. Wir erarbeiten ein diskretes Vermarktungskonzept individuell nach Ihren Vorstellungen. Sprechen Sie uns an.

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Virtuelle 360° Rundgänge schaffen ein neues Besichtigungserlebnis

Mit einem virtuellen Immobilienrundgang steigt die Wahrscheinlichkeit eines Verkaufs um das Vielfache. Besichtigungen von Immobilien sind zeitaufwendig, sowohl für den Eigentümer als auch für die Kaufinteressenten. Durch modernste 3D Kameratechnik ist es möglich Immobilien vollständig virtuell zu erfassen. Interessierte Käufer können sich durch einfaches, intuitives Navigieren durch die Immobilie ein realistisches Bild machen – ganz unkompliziert vom heimischen Sofa aus. Die virtuellen Rundgänge sollen einen Besuch vor Ort nicht ersetzen, sie erleichtern jedoch die Vorauswahl ernsthafter Interessenten und ermöglichen so bei den Besichtigungsterminen mehr Zeit für die potenziellen Käufer.

Wir freuen uns darauf Ihnen im persönlichen Gespräch mehr darüber zu erzählen.

Warum EMA?
Darum EMA!

Wir übernehmen das für Sie

Die Vorlage eines Energieausweises ist seit dem 01. Juli 2008 Pflicht. Seit der Verschärfung dieser Pflicht in 2014 drohen bis zu 15.000 € Bußgeld, wenn Sie dem vorsätzlich oder leichtfertig nicht nachkommen. Wir schützen Sie davor und achten darauf, dass alle Forderungen in kommerziellen Anzeigen erfüllt werden.

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei. Nutzen Sie jetzt unser einfaches Tool zur Wertermittlung und lassen Sie den Experten alle nötigen Informationen zukommen.

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Drohnenaufnahmen

Auf Wunsch präsentieren wir Ihre Immobilie von oben mit eindrucksvollen Drohnenaufnahmen. Wir fertigen für Sie Luftbilder und Immobilienvideos an, um Ihre Immobilie von ihrer besten Seite zu zeigen. Selbstverständlich nehmen wir Vorschriften zum Datenschutz und Luftverkehr bei unseren Immobilienaufnahmen per Drohne sehr ernst.

Sprechen Sie uns daher bei unserem Beratungstermin an und wir erarbeiten gemeinsam ein Konzept für die Präsentation und Fotografie Ihrer Immobilie.

Hilfe bei Zwangsversteigerung

Wenn es finanziell nicht so läuft, wie man es sich vorgestellt hat, kann der finanzielle Engpass zur Zwangsversteigerung führen. Doch das geliebte Eigenheim an jemanden zu geben, der am höchsten bietet, bereitet den meisten Eigentümern Bauchschmerzen und führt oft zu einem zu niedrigen Kaufpreis.
Im Fall der Zwangsversteigerung wird der Eigentümer ca. ein Jahr vor der eigentlichen Versteigerung von der Bank informiert. Oft bietet diese noch einen Aufschub der Kreditraten an, um die Versteigerung zu verhindern. Versäumt der Eigentümer diese Informationsschreiben, wird eine Zwangsversteigerung automatisch in Gang gesetzt.
Bei einer Zwangsversteigerung besichtigt ein unabhängiger Gutachter der Bank die zu versteigernde Immobilie und legt den Verkehrswert fest. Dieser liegt im Regelfall weit unter dem Marktwert der Immobilie. Deshalb raten wir Ihnen, sich rechtzeitig an uns zu wenden, damit wir Ihre Immobilie zum marktüblichen Preis verkaufen können. Noch bis zu zwei Monate vor dem Versteigerungstermin können wir intensive Verhandlungen mit der Bank führen und den gewöhnlichen Verkauf der Immobilie ermöglichen.
Wir stehen Ihnen in dieser schwierigen Lage als kompetenter und vertrauensvoller Partner zur Seite. In unserer langjährigen Tätigkeit haben wir zahlreiche Erfahrungen in Situationen wie dieser gesammelt. Gemeinsam mit Ihnen vermitteln wir Ihre Immobilie noch vor der Zwangsversteigerung an einen zuverlässigen Käufer.
Für ein unverbindliches Erstgespräch, sprechen Sie uns an.

Wir kaufen Ihre Immobilie

Ankauf sofort und unkompliziert

  • Einfamilienhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Sanierungsobjekte
  • Eigentumswohnungen
  • ​Grundstücke

Eine Anzahlung für Ihre Immobilie ist möglich. Wir beraten Sie nicht nur professionell bezüglich des Verkaufs und helfen Ihnen beim Erzielen des besten Preises durch eine objektive Immobilienbewertung, sondern sorgen auch kurzfristig dafür, dass Sie schnell über Liquidität verfügen.

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