Wir sind die EMA!

Wir sind die EMA!

Über uns

Unsere Arbeit geht über den einfachen Nachweis einer Immobilie oder die Erstellung eines Exposés hinaus. Wir begutachten Ihr Grundstück und Gebäude, erarbeiten Marktanalysen, prüfen Objektunterlagen, analysieren bestehende Verträge, geben wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht und helfen Ihnen, die passende Finanzierung zu finden.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie selbstverständlich bei behördlichen Auskünften, Unterlagen und Genehmigungsverfahren sowie allen Belangen rund um den Hausbau. Unser vorhandenes Netzwerk renommierter Partner ist erstklassig und besteht aus Juristen, Architekten, Planungsbüros, Baufirmen sowie Fachleuten aus dem Bereich der Finanzwirtschaft. In der Zusammenarbeit mit EMA Immobilien erhalten Sie engagierte Unterstützung für Ihr Projekt aus einer Hand vom Fachmann.

Wir laden Sie herzlich ein, sich davon in einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit uns zu überzeugen. Ihre Zufriedenheit ist unsere Philosophie. Unser Team steht Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Ziele mit all seinem Wissen zur Seite. Jeder von uns bringt einen reichen Erfahrungsschatz und solide Sachkunde mit, die Ihnen größtmögliche Sicherheit für Ihr persönliches Projekt bieten.

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Die Wiederentdeckung der Natur in der Stadt
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Städtische Umgebungen sind oft von Beton und Asphalt geprägt, aber Urban Gardening verspricht eine Rückkehr zur Natur. Gemeinschaftsgärten, Dachterrassen und vertikale Grünflächen werden zu integralen Bestandteilen moderner Immobilienprojekte. Diese grünen Elemente dienen nicht nur der visuellen Verschönerung, sondern bieten den Bewohnern auch die Möglichkeit, sich aktiv mit ihrer Umgebung zu verbinden.
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Die Sehnsucht nach grünen Oasen inmitten des städtischen Trubels führt zu einem bemerkenswerten Trend – Urban Gardening. Immer mehr Städter bringen ihre Liebe zur Natur in den urbanen Raum und beeinflussen sogar die Gestaltung von Immobilienprojekten. Dieser grüne Ansatz verändert nicht nur die ästhetische Dimension städtischer Architektur, sondern fördert auch nachbarschaftliche Gemeinschaften und Umweltbewusstsein.
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Die KfW fördert den Bau oder Kauf von energieeffizienten Neubauten durch zinsgünstige Kredite und Tilgungszuschüsse im Rahmen ihrer verschiedenen Förderprogramme. Bauherren, die sich für einen energetisch hochwertigen Neubau entscheiden, können von diesen Fördermöglichkeiten profitieren und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.
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KfW 55:
Ein KfW-55-Haus hat einen Primärenergiebedarf, der 55 Prozent des EnEV-Referenzwerts entspricht. Auch hier sind bereits anspruchsvolle energetische Maßnahmen umgesetzt, um eine gute Energieeffizienz zu erreichen. KfW-55-Häuser sind energieeffizienter als der Durchschnitt der Neubauten, tragen jedoch nicht das Niveau von KfW 40 oder KfW 50.
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Entspanntes Stadtleben am Tempelhofer Feld: Moderne Wohnung mit Balkon zum Innenhof #falkensee #berlin #hauskauf2024 #hauskauf #immobilien #hausmitgarten #haussuche #traumvomhaus #eigenheim #immobilienmakler #maklermitherz #makleraufaugenhöhe #emaimmobilien #realestate #realestatefalkensee #realestateberlin #eigentumswohnung ...

1. KfW 50:
Bei einem KfW-50-Haus beträgt der Primärenergiebedarf 50 Prozent des EnEV-Referenzwerts. Auch hier sind eine gute Wärmedämmung und der Einsatz moderner, energieeffizienter Technologien Voraussetzung. KfW-50-Häuser sind energetisch hochwertig und tragen dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren.
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Die Bezeichnungen KfW 40, KfW 50 und KfW 55 stehen für verschiedene energetische Standards im Bereich des energieeffizienten Bauens. Diese Standards werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Deutschland im Rahmen ihrer Förderprogramme für energieeffiziente Neubauten festgelegt.
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1. KfW 40:
Ein KfW-40-Haus ist besonders energieeffizient. Es bedeutet, dass der Primärenergiebedarf des Gebäudes nur 40 Prozent des Referenzwerts nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) beträgt. KfW-40-Häuser zeichnen sich durch eine sehr gute Wärmedämmung, effiziente Heizungs- und Lüftungssysteme sowie den Einsatz erneuerbarer Energien aus.
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Wohnperle im Winterschlaf: Zeit, sie zu erwecken und strahlen zu lassen! #falkensee #hauskauf2024 #hauskauf #immobilien #hausmitgarten #haussuche #traumvomhaus #eigenheim #immobilienmakler #maklermitherz #makleraufaugenhöhe #emaimmobilien #realestate #realestatefalkensee #realestateberlin #einfamilienhaus #familienhaus ...

Ausblick auf die Wohnlandschaft 2024
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Die Wohntrends des kommenden Jahres versprechen eine aufregende Mischung aus Nachhaltigkeit, Flexibilität und ästhetischer Vielfalt. Von umweltfreundlichen Bauweisen bis zu intelligenten Technologien – die Immobilienbranche wird 2024 weiterhin die Grenzen des zeitgemäßen Wohnens erkunden und definieren. Die Zukunft des Wohnens wird nicht nur funktional, sondern auch inspirierend und anpassungsfähig sein.
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Landhauszauber: Familienresidenz mit Wellnessoase, Schwimmbad und zwei Balkonen #falkensee #hauskauf2024 #hauskauf #immobilien #hausmitgarten #haussuche #traumvomhaus #eigenheim #immobilienmakler #maklermitherz #makleraufaugenhöhe #emaimmobilien #realestate #realestatefalkensee #realestateberlin #einfamilienhaus #familienhaus ...

Unser Team

EMA | Mario Hesse

Mario Hesse

Bei mir dreht sich seit 1992 alles um Immobilien. Neben dem Verkauf von Bestandsimmobilien sowohl als Anlageobjekt oder auch zur Eigennutzung habe ich sehr erfolgreich individuell auf den jeweiligen ...

EMA | Ingo Nenn

Ingo Nenn

Meine erste Firma habe ich vor mehr als dreißig Jahren in Berlin-Spandau gegründet. Seinerzeit habe ich mit dem Verkauf von Baustoffen begonnen. Bereits drei Jahre nach der Gründung wurde aus ...

EMA | Christian Scheffler

Christian Scheffler

Als Gründer eines bekannten und erfolgreichen Falkenseer Maklerunternehmens blicke ich auf mehr als 30 Jahre erfolgreiche Arbeit in diesem Berufszweig zurück. Auf der Suche nach neuen ...

EMA Immobilien | Angela Schwabe

Angela Schwabe

Ich leite das Backoffice der EMA Immobilien GmbH und lege höchsten Wert darauf, dass unsere Strukturen und Arbeitsabläufe ständig optimiert werden, um die Zufriedenheit unserer Kunden zu ...

EMA | Petra Sebastian

Petra Sebastian

Als ausgebildete Fachfrau im Qualitätsmanagement war ich viele Jahre in einem exklusiven Berliner Einrichtungshaus verantwortlich für die fotografische Gestaltung und Präsentation der ...

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung EFH | ZFH

Oliver Theil

Als gelernter Mediengestalter für Digital- und Printmedien besitze ich ein hohes Maß an Fachkompetenz in der Umsetzung sämtlicher Gestaltungsarbeiten. Meine Kreativität unterstützt mich dabei ...

EMA | Alina Tsiobanidis

Alina Tsiobanidis

Nachdem ich im Jahr 2017 mein Masterstudium „Strategic Management & Law“ in Innsbruck abgeschlossen habe, habe ich mich für ein dreimonatiges Praktikum bei der EMA Immobilien GmbH ...

Sabrina Nenn

Ich begleite EMA Immobilien seit vielen Jahren und habe das Team bereits nach der Gründungsphase unterstützt. Seitdem folge ich gespannt dem rasanten Wachstum und der Erfolgsgeschichte des ...

EMA | Sophie Röschlein

Sophie Röschlein

Nachdem ich im August 2020 meine Hochschulreife erworben habe, begann ich als Praktikantin bei der EMA Immobilien GmbH. Der Umgang mit Kunden und das gemeinsame Arbeiten im Team machte mir sehr viel ...

Philosophie

Offene Kommunikation, gegenseitiges Vertrauen und Fairness sind Werte, die wir mit unseren Kunden und Mitarbeitern teilen und leben. Unsere Philosophie ist es, Ihnen auf Augenhöhe zu begegnen und Ihr professioneller Begleiter zu sein. Wir legen uns für Sie ins Zeug, denn Ihre Herausforderungen sind unser Ansporn.

Was uns besonders macht:
Ehrlichkeit

Ehrlich währt am längsten! Ehrlichkeit ist der Boden auf dem Vertrauen wächst. Transparenz und eine offene Kommunikation auf Augenhöhe sind uns wichtig. Daher werden wir Ihnen nicht das Blaue vom Himmel versprechen. Wir verstehen welchen Wert Ihre Immobilie für Sie hat – darauf können Sie sich verlassen.

Kompetenz

Unsere Kunden schätzen an uns die Umsetzungsgeschwindigkeit, das fundierte Immobilienwissen und den Rundum-Sorglos-Service. Wir sind fachlich bestens qualifiziert und bilden uns laufend weiter um den stetig neuen Anforderungen am Immobilienmarkt gewachsen zu sein. Nur so sind wir gemeinsam erfolgreich.

Fairness

Alle wesentlichen Entscheidungen treffen wir unter dem Aspekt der Fairness und Nachhaltigkeit. So pflegen wir feste Partnerschaften mit unseren Kunden, Mitarbeitern und Geschäftspartnern und bauen diese über Jahre weiter aus.

Vertrauen

Vertrauen ist die Grundlage unseres Handelns und die Voraussetzung für den gemeinsamen Erfolg. Wir sind überzeugt, dass Engagement und Leistung zu einer vertrauensvollen Kundenbeziehung führen. Es ist schön, wenn man sich auf seinen Partner verlassen kann.
Probieren Sie es aus!