Wir sind die EMA!

Wir sind die EMA!

Über uns

Unsere Arbeit geht über den einfachen Nachweis einer Immobilie oder die Erstellung eines Exposés hinaus. Wir begutachten Ihr Grundstück und Gebäude, erarbeiten Marktanalysen, prüfen Objektunterlagen, analysieren bestehende Verträge, geben wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht und helfen Ihnen, die passende Finanzierung zu finden.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie selbstverständlich bei behördlichen Auskünften, Unterlagen und Genehmigungsverfahren sowie allen Belangen rund um den Hausbau. Unser vorhandenes Netzwerk renommierter Partner ist erstklassig und besteht aus Juristen, Architekten, Planungsbüros, Baufirmen sowie Fachleuten aus dem Bereich der Finanzwirtschaft. In der Zusammenarbeit mit EMA Immobilien erhalten Sie engagierte Unterstützung für Ihr Projekt aus einer Hand vom Fachmann.

Wir laden Sie herzlich ein, sich davon in einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit uns zu überzeugen. Ihre Zufriedenheit ist unsere Philosophie. Unser Team steht Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Ziele mit all seinem Wissen zur Seite. Jeder von uns bringt einen reichen Erfahrungsschatz und solide Sachkunde mit, die Ihnen größtmögliche Sicherheit für Ihr persönliches Projekt bieten.

Folgen Sie uns bei Instagram

Unsere Immobilie der Woche ist ein Gepflegtes Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in direkter Berlinnähe.♥️
.
- begehrte und familienfreundliche Wohnlage in Falkensee-Seegefeld
- gehobene Wohnqualität nach Schließung des Flughafens Tegel
- direkt an der Berliner Stadtgrenze
- ca. 400 m vom Regionalbahnhof Albrechtshof entfernt
- ca. 160 m² Grundstücksanteil mit optimaler Westausausrichtung
- gepflegtes Reihenhaus in solider Massivbauweise
- traditionelle Fassade aus rotem Klinkermauerwerk
- Vollkeller aus WU-Beton (wasserundurchlässig)
- größter Raum im Vollkeller beheizbar
- Betontreppe mit Fliesen zum Keller
- Geschosstreppe aus Stahl mit Buchenholzstufen in die Obergeschosse
- Fußböden im gesamten Haus teilweise mit Laminat und Fliesen
- großer und zu Wohnzwecken ausgebauter Spitzboden
- Fenster im Wohnzimmer mit Rollläden
- Innenfensterbänke aus Marmor
- neuwertige Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Gasheizung von Buderus Logano G124 Baujahr 2001
- 115 Liter Brauchwasserspeicher
- ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz im Straßenbereich vor dem Grundstück
- Kabel-TV und VDSL im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
.
Und vieles mehr… 🤭
.
Den Link zur Immobilie findet ihr in unserer Story. Schaute gerne vorbei. 🫶🏼
.
#immoderwoche #immobiliederwoche #immobilie #hauskauf #traumvomhaus #Falkensee #havelland #makler #maklermitherz #emaimmobilien
...

Blockchain und digitale Verträge: Kaufabwicklung per Mausklick ❤💻📝

Der Immobilienkauf ist oft langwierig und bürokratisch. Blockchain-Technologie könnte das ändern: Digitale Grundbucheinträge und sogenannte Smart Contracts könnten in Zukunft den Notartermin überflüssig machen. Bereits jetzt ermöglichen Plattformen eine vollständig digitale Abwicklung – von der Bonitätsprüfung bis zur digitalen Unterschrift. Das könnte den Kaufprozess erheblich beschleunigen und Betrug erschweren.
#maklermitherz #emaimmobilien #makler #immobilie #havelland #hauskauf
...

Unsere Immobilie der Woche ist ein Historisches Wohn- und Geschäftshaus `Falkensee Garten` – Ideal für Ihre Zukunft. ♥️
.
- Wohn-und Geschäftshaus in begehrter Lage von Falkensee mit historischem Charme
- Geschäftseinheit im Erdgeschoss wird momentan als Spezialitätenrestaurant genutzt
- bewohnbare Räume im Dachgeschoss nur über die Restaurantküche zu erreichen
- Haus ist vollständig vermietet
- Baujahr ca. 1896
- teilweise sanierungsbedürftiger Zustand
- einige Türen und Treppe in das Dachgeschoss aus der Bauzeit
- Dach Anfang der 2000er neu eingedeckt und wärmegedämmt
- Raum im Spitzboden zu Wohnfläche ausbaubar
- Gasheizung mit Warmwasserversorgung der Firma Viessmann aus 1992
- Heizung nur teilweise funktionsfähig
- drei Pkw-Stellplätze als Freiplätze auf dem Grundstück
- voll erschlossen
- anliegende Straßen befestigt
.
Und vieles mehr… 🤭
.
Den Link zur Immobilie findet ihr in unserer Story. Schaute gerne vorbei. 🫶🏼
.
#immoderwoche #immobiliederwoche #immobilie #hauskauf #traumvomhaus #Falkensee #havelland #makler #maklermitherz #emaimmobilien
...

Künstliche Intelligenz: Präzise Marktanalysen in Sekunden❤🔍
.
KI-gestützte Algorithmen analysieren riesige Mengen an Daten – von vergleichbaren Verkaufspreisen bis hin zu Standortfaktoren wie Schulen, Verkehrsanbindung oder Kriminalitätsraten. Dadurch erhalten Käufer und Verkäufer realistische Preisprognosen. Investoren nutzen solche Tools, um neue Trendviertel zu identifizieren, bevor der Markt darauf reagiert. Auch personalisierte Objektvorschläge auf Basis des Suchverhaltens werden immer ausgefeilter.
#havelland #maklermitherz #emaimmobilien #immobilie #makler #hauskauf
...

6272PS_A | gepflegtes Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in direkter Berlinnähe ❤️🏠
Mehr dazu auf unserer Home
#maklermitherz #emaimmobilien #makler #havelland #falkensee #ema #immobilie
...

Unsere Immobilie der Woche: Perfekte Anbindung und viel Platz - dein Mehrgenerationenhaus nahe dem Regionalbahnhof. ♥️
.
- vorderes Teilgrundstück mit Mehrgenerationenhaus
- in der Nähe des Regionalbahnhofs
- unverbauter Altbau aus den 1930er Jahren mit aktuell zwei Wohnungen
- viele im Original erhaltene Bauelemente
- aktuell ca. 146 m² Gesamtwohnfläche
- ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Vollkeller
- großzügiges Treppenhaus mit Original-Holztreppe
- alle Wohnräume mit Holzdielenfußboden
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Ölheizung von 1995
- massiv gebaute Garage und Gartenhaus mit ca. 40 m² Nutzfläche
- voll erschlossen, Straße befestigt
.
Und vieles mehr… 🤭
.
Den Link zur Immobilie findet ihr in unserer Story. Schaute gerne vorbei. 🫶🏼
.
#immoderwoche #immobiliederwoche #immobilie #hauskauf #traumvomhaus #brieselang #havelland #makler #maklermitherz #emaimmobilien
...

🏠 Zukunftstag bei der EMA – Immobilien mal anders! 🎥

Emma (8. Klasse) und Paul (9. Klasse) haben ihren Zukunftstag bei uns verbracht – und dabei direkt das Kamera-Team übernommen! 🎬

Im Reel nehmen sie euch mit auf:
📍eine Objektaufnahme wie vom Profi
🔄 einen coolen 360-Grad-Rundgang
🚪 und eine echte Besichtigung mittendrin

Das komplette Video haben die beiden selbst erstellt – mit ganz viel Kreativität, eigenen Texten und einem tollen Blick fürs Detail.

Wir sagen: großes Kino, ihr zwei! 🎞️
Schön, dass ihr bei uns wart – kommt gern wieder vorbei! 💙

#Zukunftstag #EMA #ImmobilienErleben #NextGen #EmmaUndPaul #BehindTheScenes
...

Virtuelle Rundgänge: Besichtigung vom Sofa aus ❤💻
.
Statt mehrmals quer durch die Stadt zu fahren, um potenzielle Wohnungen anzusehen, reicht heute oft ein Klick. Dank 360-Grad-Touren und Virtual Reality können Interessenten Immobilien bequem von zuhause aus besichtigen. Das spart nicht nur Zeit und Geld, sondern ermöglicht auch, Häuser in anderen Städten oder Ländern im Detail anzusehen.
#havelland #immobilie #hauskauf #makler #maklermitherz #emaimmobilien
...

Unser Oliver wurde heute Teil des
Aprilscherzes😆❤️
Bevor er in das Büro kam haben wir heimlich seine Einstellungen verändert
- was ist euch heute passiert?
#maklermitherz #emaimmobilien #Aprilscherz #1april
...

Neue Wohntrends 2025: So wollen Menschen künftig leben 🌿🏡
Der Trend geht zu nachhaltigem und flexiblem Wohnen. Smart Homes, Homeoffice-taugliche Wohnungen und energieeffiziente Häuser stehen hoch im Kurs. Käufer legen immer mehr Wert auf Umweltfreundlichkeit und Komfort.�🌟 Unser Tipp: Wer heute in moderne und nachhaltige Immobilien investiert, sichert sich Vorteile für die Zukunft!
Wir zeigen dir die spannendsten Objekte – kontaktiere uns für exklusive Angebote!
#immobilie #maklermitherz #falkensee #makler #emaimmobilien
...

6275PS ❤️🏠 #maklermitherz #emaimmobilien #makler #havelland ...

Unsere Immobilie der Woche ist ein Wohnhaus mit einer angebauten Garage in Wustermark. ♥️
.
- ruhige und idyllische Wohnlage in Buchow-Karpzow
- Massivbauweise mit Porenbetonsteinen aus 1995
- hinterlüftete Vorhangfassade in Klinkeroptik
- viel Raum und unzählige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung
- helle und großzügige Räumlichkeiten im Erdgeschoss
- beheizbarer Vollkeller
- ca. 70 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Fußbodenaufbau ermöglicht Einbau einer Fußbodenheizung
- Kunststoff-Aluminium-Fenster aus 1994
- teilweise elektrische Rollläden
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Terrasse mit verträumtem Gartenblick
- Dach gedämmt
- Niedertemperatur-Ölheizung mit Warmwasser-Pufferspeicher aus 1995
- Garage mit Hauszugang und elektrischem Tor
- Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung
- Gartenhaus aus Holz
- SAT-TV und VDSL im Haus
- voll erschlossen
- Gas- und Glasfaseranschluss liegen in der Straße
- Straße befestigt und asphaltiert
.
Und vieles mehr… 🤭
.
Den Link zur Immobilie findet ihr in unserer Story. Schaute gerne vorbei. 🫶🏼
.
#immoderwoche #immobiliederwoche #immobilie #hauskauf #traumvomhaus #Wustermark #havelland #makler #maklermitherz #emaimmobilien
...

Mietmarkt 2025: Lohnt sich die Investition in Immobilien? 📊🏢
Der Mietmarkt boomt weiterhin, und Kapitalanleger profitieren von stabilen Renditen. Besonders in gefragten Städten und Randlagen sind Investitionen in Wohnimmobilien eine sichere Anlage.�📈 Worauf sollten Investoren achten? Lage, Energieeffizienz und langfristige Mietnachfrage sind entscheidend.

Wir analysieren für dich den Markt und finden das passende Investment
#falkensee #maklermitherz #immobilie #emaimmobilien #makler
...

6279PS | Mehr dazu auf unserer Homepage ❤️🏠 ...

Unsere Immobilie der Woche ist ein Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Bahnhofsnähe in Falkensee!♥️
.
- zentrale Lage in direkter Bahnhofsnähe Falkensee
- ehemalige Pension mit Haupthaus und Remise
- weitgehend saniert und modernisiert
- insgesamt ca. 291 m² Wohnfläche
- zusätzlich ca. 179 m² Nutzfläche
- 786 m² sonniges Grundstück
- Fassade im historischen Stil mit Fensterornamenten
- im Original erhaltene Innentüren
- Erdgeschoss des Haupthauses mit Gästezimmern (ca. 115 m²)
- Obergeschoss des Haupthauses mit abgeschlossener Eigentumswohnung (ca. 118 m²)
- Dachgeschoss ausbaubar ca. 80 m²
- Remise mit drei Gästezimmern mit ca. 58 m² Wohnfläche
- Lagerräumen in der Remise
- angelegter Garten mit Doppelcarport und überdachter Sitzecke
- zwei moderne Gasbrennwert-Heizungen aus dem Jahre 2014
- glasierte Dachziegel
- Gartenwasserbrunnen
- neuwertiger Gartenzaun
- voll erschlossen
- Straße befestigt
.
Und vieles mehr…
.
Den Link zur Immobilie findet ihr in unserer Story. Schaut gerne vorbei. 🤗
.
#immoderwoche #immobiliederwoche #immobilie #hauskauf #traumvomhaus #falkensee #havelland #makler #maklermitherz #emaimmobilien
...

Hausverkauf 2025: Wie du den besten Preis erzielen kannst💰🏠
Der Immobilienmarkt bleibt spannend – doch wie verkauft man seine Immobilie zum Top-Preis? Der Schlüssel: eine professionelle Bewertung, eine zielgerichtete Vermarktung und die richtige Preisstrategie.�📌 Besonders gefragt: Nachhaltige Immobilien und modernisierte Bestandsobjekte. Wer jetzt clever verkauft, kann profitieren!
Lass dich von unseren Experten beraten – wir begleiten dich von A bis Z!
#immobilie #maklermitherz #falkensee #makler #emaimmobilien #hauskauf
...

Unsere Immobilie der Woche ist ein perfektes Match - Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück in Falkensee. ♥️
.
- zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück
- Grundstück 1.277 m²
- Einfamilienhaus aus 1936
- Gasbrennwert-Heizung im Einfamilienhaus aus 2008
- Vollkeller im Einfamilienhaus
- Bungalow aus 2015
- Garage mit einem Pkw-Stellplatz
- zwei Pkw-Stellplätze als Freiplatz
- Geräteschuppen
- Straße befestigt und asphaltiert
.
Und vieles mehr… 🤭
.
Den Link zur Immobilie findet ihr in unserer Story. Schaute gerne vorbei. 🫶🏼
.
#immoderwoche #immobiliederwoche #immobilie #hauskauf #traumvomhaus #falkensee #havelland #makler #maklermitherz #emaimmobilien
...

Unser Team

EMA | Mario Hesse

Mario Hesse

Seit 1992 dreht sich bei mir alles um Immobilien. Ob als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung – ich begleite meine Kunden mit individuell abgestimmten Konzepten beim Kauf und Verkauf von ...

EMA | Ingo Nenn

Ingo Nenn

Meine erste Firma habe ich vor mehr als dreißig Jahren in Berlin-Spandau gegründet. Seinerzeit habe ich mit dem Verkauf von Baustoffen begonnen. Bereits drei Jahre nach der Gründung wurde aus ...

EMA | Christian Scheffler

Christian Scheffler

Als Gründer eines bekannten und erfolgreichen Falkenseer Maklerunternehmens blicke ich auf mehr als 30 Jahre erfolgreiche Arbeit in diesem Berufszweig zurück. Auf der Suche nach neuen ...

EMA Immobilien | Angela Schwabe

Angela Schwabe

Kundenzufriedenheit hat für uns oberste Priorität. Als Leiterin des Backoffice ist es meine Mission, kontinuierlich an der Optimierung unserer Strukturen und Arbeitsabläufe zu arbeiten, um ...

EMA | Petra Sebastian

Petra Sebastian

Als ausgebildete Fachfrau im Qualitätsmanagement war ich viele Jahre in einem exklusiven Berliner Einrichtungshaus verantwortlich für die fotografische Gestaltung und Präsentation der ...

Oliver Theil

Mein Name ist Oliver Theil, und ich bin ein leidenschaftlicher Experte in der Immobilienbranche. Seit Februar 2022 bin ich DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 und habe ...

EMA | Alina Tsiobanidis

Alina Tsiobanidis

Nachdem ich im Jahr 2017 mein Masterstudium „Strategic Management & Law“ in Innsbruck abgeschlossen habe, habe ich mich für ein dreimonatiges Praktikum bei der EMA Immobilien GmbH ...

Sabrina Nenn

Ich begleite EMA Immobilien seit vielen Jahren und habe das Team bereits nach der Gründungsphase unterstützt. Seitdem folge ich gespannt dem rasanten Wachstum und der Erfolgsgeschichte des ...

Sophie Röschlein

Nachdem ich im August 2020 meine Hochschulreife erworben habe, begann ich als Praktikantin bei der EMA Immobilien GmbH. Der Umgang mit Kunden und das gemeinsame Arbeiten im Team haben mich begeistert. ...

Philosophie

Offene Kommunikation, gegenseitiges Vertrauen und Fairness sind Werte, die wir mit unseren Kunden und Mitarbeitern teilen und leben. Unsere Philosophie ist es, Ihnen auf Augenhöhe zu begegnen und Ihr professioneller Begleiter zu sein. Wir legen uns für Sie ins Zeug, denn Ihre Herausforderungen sind unser Ansporn.

Was uns besonders macht:
Ehrlichkeit

Ehrlich währt am längsten! Ehrlichkeit ist der Boden auf dem Vertrauen wächst. Transparenz und eine offene Kommunikation auf Augenhöhe sind uns wichtig. Daher werden wir Ihnen nicht das Blaue vom Himmel versprechen. Wir verstehen welchen Wert Ihre Immobilie für Sie hat – darauf können Sie sich verlassen.

Kompetenz

Unsere Kunden schätzen an uns die Umsetzungsgeschwindigkeit, das fundierte Immobilienwissen und den Rundum-Sorglos-Service. Wir sind fachlich bestens qualifiziert und bilden uns laufend weiter um den stetig neuen Anforderungen am Immobilienmarkt gewachsen zu sein. Nur so sind wir gemeinsam erfolgreich.

Fairness

Alle wesentlichen Entscheidungen treffen wir unter dem Aspekt der Fairness und Nachhaltigkeit. So pflegen wir feste Partnerschaften mit unseren Kunden, Mitarbeitern und Geschäftspartnern und bauen diese über Jahre weiter aus.

Vertrauen

Vertrauen ist die Grundlage unseres Handelns und die Voraussetzung für den gemeinsamen Erfolg. Wir sind überzeugt, dass Engagement und Leistung zu einer vertrauensvollen Kundenbeziehung führen. Es ist schön, wenn man sich auf seinen Partner verlassen kann.
Probieren Sie es aus!