Immobilien-Details - Ema Immobilien

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein familienfreundliches und in energiesparender Fertigbauweise errichtetes Einfamilienhaus, welches sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt und sich auf einem pflegeleichten und sonnigen Gartengrundstück befindet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit schönem Erker und Zugang zur überdachten Terrasse, eine geräumige Küche mit Einbauküche und separatem Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit der Haus- und Heiztechnik, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Hauseingangsdiele. In der Diele führt eine schöne Massivholztreppe in das Dachgeschoss.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 70 m².

Im Dachgeschoss befinden sich drei große und helle Zimmer (zwei Zimmer mit Zugang zum großen West-Balkon), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Flur. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 50 m².

Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich im Bedarfsfall als zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet.
Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 15 m².

Auf dem gepflegten Gartengrundstück befinden sich eine massive Garage mit separaten Abstellraum und ein Gerätehäuschen aus.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend von Brieselang im Ortsteil Zeestow, an einer befestigten und asphaltierten Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von neuen und ansprechenden Einfamilienhäusern auf liebevoll angelegten Gartengrundstücken. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, Bus- und Bahnverbindungen (Regionalbahn nach Berlin) und das Gemeindezentrum von Brieselang. Die Stadtgrenze von Berlin (Bezirk Spandau) ist in wenigen Minuten über sehr gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar.

Sonstiges

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

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Wertermittlung

Familienfreundliches Einfamilienhaus auf sonnigem Gartengrundstück