Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein großes und vielfältig nutzbares Anwesen auf einem 8.034 m² großen Grundstück im ruhigen Dorfanger und nur wenige Kilometer von der Großstadt entfernt. Das Anwesen besteht aus einem sanierten Bauernhaus, einer Remise, einem Partyhaus, einem Saunahaus mit Swimmingpool sowie diversen Carports.
Das Bauernhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde ca. 1904 errichtet und teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Vollkeller auf.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Wohnung eins teilt sich in eine große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und gemütlichem Wohnbereich, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenstellplatz sowie einen Flur auf. Die Wohnfläche der Wohnung eins beträgt ca. 59 m². Wohnung zwei teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küchenzeile, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche auf. Die Wohnfläche der Wohnung zwei beträgt ca. 41 m².
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Windfang sowie ein Treppenhaus mit ca. 18 m² Gesamtnutzfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung drei, die sich aufteilt in ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine zum Wohnbereich offene Küche mit Echtholz-Einbauküche und praktischem Esstresen, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Flur. In einem Zimmer befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche der Wohnung drei beträgt ca. 105 m².
Im Spitzboden befindet sich ein ausgebauter Raum, der sich als Spielboden für Kinder oder als zusätzliche Abstellfläche eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 65 m².
Im Vollkeller befinden sich mehrere Räume sowie ein Flur. Ein Raum im Keller ist beheizbar und bewohnbar. Die anderen Räume werden für die Hausanschlüsse, Heiztechnik, Vorratshaltung, Hobbys und für die Hauswirtschaft genutzt. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 109 m² und die Raumhöhe ca. 2,00 m.

Auf dem weitläufigen und schön gestalteten Grundstück befinden sich eine Anfang der 1900er Jahre errichtete Remise mit vier Garagen, Montagegrube und nutzbarem Dachboden, ein Partyhaus, ein Saunahaus mit Duschbad und Ruhebereich, ein beheizbarer Swimmingpool, ein Gewächshaus, ein Hühnergehege, ein Springbrunnen sowie diverse Carports für Pkws aller Art, Wohnmobile und landwirtschaftliche Maschinen. Die Nutzfläche in der Remise beträgt ca. 234 m², im Saunahaus ca. 26 m² und im Partyhaus ca. 21 m².