Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein neuwertiges und energieeffizientes Einfamilienhaus mit viel Fläche für die ganze Familie auf einem ca. 808 m² großen Gartengrundstück mit optimaler Westausrichtung.

Das stilvolle Wohnhaus wurde im Jahr 2018 in hochwertiger Holzständerbauweise von der renommierten Firma Danwood errichtet und teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein imposantes und gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener Galerie bzw. Lichthof und gemütlichem Kamin sowie Zugang zur großen Westterrasse, eine zum Wohnzimmer offene Küche mit hochwertiger Markeneinbauküche, ein helles weiteres Zimmer, ein elegantes Duschbad, ein Hausanschlussraum mit der Haus- und Heiztechnik und separatem Außenzugang, ein praktischer Abstellraum sowie eine große Hauseingangsdiele. In der Diele führt eine Massivholztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 m² zzgl. der Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Master-Schlafzimmer mit modernem Badezimmer und bodengleicher Dusche sowie begehbarer Ankleide, drei weitere helle Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, eine Garderobe sowie eine helle Galerie mit Blick in das Wohnzimmer.
Die Kniestockhöhe im Dachgeschoss beträgt ca. 1,50 Meter. In der Galerie befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 90 m².

Im Spitzboden befindet sich ein durch seine konstruktiven Gegebenheiten (Raumhöhe) nur eingeschränkt nutzbarer Raum. Die Nutzfläche im Dachboden beträgt ca. 20 m².

Auf dem romantisch angelegten Gartengrundstück befinden sich eine gemütliche ca. 30 m² Terrasse aus Lärchenholz, eine zum Entspannen einladende Sauna, ein Pool, ein Geräteschuppen aus Holz sowie ein Doppelcarport mit Wallbox-Anschluss. Alle Wege rund um das Haus sind ebenso mit hochwertigen Lerchenholz versehen. Die Nutzfläche im Geräteschuppen beträgt ca. 12 m².