Bürofläche | 29 m²
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Zwei Büro- oder Praxisräume zur Miete in Berlin-Spandau
Berlin
Zwei Büro- oder Praxisräume zur Miete in Berlin-Spandau
Berlin
Zimmeranzahl | keine Angabe
Verfügbar |
Kaltmiete | 800,00 €
Objekt Daten
Objekt-Nr.
6145_M
Baujahr Gebäude
1966
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
PLZ
13591
Ort
Berlin
Land
Deutschland
Nutzfläche
29 m²
Gewerbefläche
66 m²
Gesamtfläche
66 m²
Provision
Provisionsfrei
Kaltmiete
800,00 €
Vermarktungsstatus PrM
Offen
Bürofläche
29 m²
Objektbeschreibung
Sie suchen die perfekten Büro- oder Praxisräume zur Miete in einem ruhigen Arbeitsumfeld nahe dem Brunsbütteler Damm? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Es handelt sich um zwei Büro- oder Praxisräume in einem Haus im Bungalowstil, welches 1966 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem Gartengrundstück in einem Wohngebiet in Berlin-Spandau.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in drei Büro- bzw. Praxisräume, wovon ein Raum bereits langfristig an eine Psychotherapeutin vermietet ist, eine Gemeinschaftsküche mit Einbauküche, zwei WCs sowie ein Flur. Die zu vermietende Nutzfläche der zwei Räume im Erdgeschoss beträgt ca. 29 m². Die Nutzfläche der Gemeinschaftsräume beträgt ca. 37 m².
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, dass beide Räume einzeln vermietet werden können. Die Größe der beiden Räume beträgt 13 m² und 16 m². Die Nettokaltmiete für beide Räume beträgt 800 €. Die Nebenkosten betragen 200 €.
Auf dem Gartengrundstück befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse mit ca. 20 m² Nutzfläche. Im Umfeld des Objektes befinden sich gute Parkmöglichkeiten.
Technische Daten
Baujahr Gebäude
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch
101,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis
28.12.2033
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
2023
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und verkehrsgünstigen Lage von Berlin-Spandau im Ortsteil Staaken an einer befestigten und asphaltierten Straße.
Die Umgebung ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilien-, Doppel- sowie Mehrfamilienhäusern auf liebevoll angelegten Gartengrundstücken.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die beliebte Altstadt Spandau mit der bekannten Nikolaikirche und der Spandauer Zitadelle, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und sehr guten Verkehrsverbindungen mit U- und S-Bahn sowie ICE-Verbindungen sind nach wenigen Minuten schnell erreicht.
Sonstiges
Courtage
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