Wohnfläche | 111 m²
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Großzügiges Reihenmittelhaus mit Vollkeller
Dallgow-Döberitz
Großzügiges Reihenmittelhaus mit Vollkeller
Dallgow-Döberitz
Grundstück | 203 m²
Zimmer | 4
Preis | 467.400,00 €
Objekt Daten
Objekt-Nr.
6150I
Baujahr Gebäude
1997
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
PLZ
14624
Ort
Dallgow-Döberitz
Land
Deutschland
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
76 m²
Grundstücksgröße
203 m²
Anzahl Zimmer
4
Provision
Provisionsfrei
Vermarktungsstatus PrM
Offen
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein familienfreundliches Reihenmittelhaus in grundsolider Massivbauweise. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1997 errichtet und ist Teil einer Reihenhausanlage in einer ruhigen Wohnlage von Dallgow-Döberitz.
Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Vollkeller auf und befindet sich auf einem ca. 203 m² großen und ideell geteilten Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Windfang sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 61,89 m².
Im Dachgeschoss befinden sich ein Zimmer, zwei weitere gleich große Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt 49,54 m².
Im Vollkeller befinden sich ein großer und beheizbarer Hobbyraum, drei weiterer Räume, ein Raum mit der Heiztechnik sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt 60,59 m². Die Raumhöhe beträgt bis zu 3,02 Meter.
Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der auf Grund seiner konstruktiven Gegebenheiten als Abstellmöglichkeit nutzbar ist. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 15 m².
Hinweis: Die Immobilie ist vermietet und wird auch vermietet verkauft. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit inklusive der beiden Pkw-Stellplätze 1.326,89 €.
Technische Daten
Baujahr Gebäude
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.08.2028
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
1997
Lage
Die Gemeinde Dallgow-Döberitz befindet sich im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg. Sie grenzt westlich direkt an den Berliner Bezirk Spandau und liegt zwischen den Städten Falkensee und Potsdam. Dallgow-Döberitz ist wegen seiner gepflegten Wohnanlage am Rande der Großstadt und gleichzeitig guter Infrastruktur ein besonders beliebter Wohnort.
Von Dallgow-Döberitz gibt es mehrere Bus- sowie Regionalbahnverbindungen in verschiedene Richtungen. Mit der Regionalbahn ist man nach ca. 4 Minuten am Bahnhof Berlin-Staaken, nach ca. 8 am Bahnhof Berlin-Spandau und nach ca. 22 Minuten am Berliner Hauptbahnhof.
In der näheren Umgebung sind Grundschulen, ein Gymnasium, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das bekannte Naturschutzgebiet "Döberitzer Heide", Karls Erlebnis-Dorf für die ganze Familie, das Designer Outlet Center sowie das bekannte Einkaufszentrum Havelpark liegen nur wenige Minuten entfernt und liefern zahlreiche Möglichkeiten für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, unweit des Gemeindezentrums, der Bundesstraße 5 und des Regionalbahnhofes Dallgow-Döberitz.
Sonstiges
Courtage
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