Objektbeschreibung

Hinweis: Die Abbildungen in den Grundrissen dienen der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Einrichtungen abweichen.

Das Reihenhaus wurde im Jahr 2022 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Es verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie einen hohen energetischen Standard und ist als KfW-Effizienzhaus 55 eingestuft. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 13 m² großen Terrasse und zum ca. 70 m² großen Garten, eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten, ein Hausanschlussraum mit der Heizungsanlage, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Windfang. Im Wohn- und Essbereich führt eine Massivholztreppe in das Obergeschoss. Die Wohnnutzflächen im Erdgeschoss beträgt ca. 68 m².

Im Obergeschoss befinden sich zwei gleichgroße Zimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, einen Abstellraum sowie ein Flur. Im Flur führt eine Massivholztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnnutzflächen im Obergeschoss beträgt ca. 55 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Studio, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen Abstellraum. Die Wohnnutzflächen im Dachgeschoss beträgt ca. 37 m².

Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze als Freiplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.050,00 €.
Der Mieter schließt sämtliche Verträge mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen (Wasser, Strom, Abfallbeseitigung, Telekommunikation) eigenständig ab.