Einfamilienhaus im Bungalowstil auf großem Gartengrundstück -RESERVIERT-

Zeuthen

Einfamilienhaus im Bungalowstil auf großem Gartengrundstück -RESERVIERT-

Zeuthen

Wohnfläche | 90 m²

Grundstück | 745 m²

Zimmer | 3

Preis | 489.000,00 €

Objekt Daten

Objekt-Nr.
5863PS_B
Baujahr Gebäude
1994
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
PLZ
15738
Ort
Zeuthen
Land
Deutschland
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksgröße
745 m²
Anzahl Zimmer
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Vermarktungsstatus PrM
Reserviert

Objektbeschreibung

Verkauf Einfamilienhaus im Bungalowstil auf großem Gartengrundstück

Es handelt sich um ein charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem ca. 745 m² großen Gartengrundstück in idyllischer Wohnlage von Zeuthen.

Das im Jahr 1994 in grundsolider Massivbauweise errichtete Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Spitzboden auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein an die Küche grenzendes Zimmer mit viel Platz für einen Essbereich, eine Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2021, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Hausanschlussraum sowie eine Diele. In der Diele führt eine Einschubtreppe in den Spitzboden.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m².

Im Spitzboden befindet sich ein nicht ausgebauter Raum, der sich auf Grund seiner konstruktiven Gegebenheiten nur als zusätzliche Abstellfläche eignet.
Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 65 m².

Hinweis: Das Haus kann durch die Errichtung eines zusätzlichen Wohngeschosses in seiner Wohnfläche erweitert werden.

Auf dem optimal nach Süd-Westen ausgerichteten Gartengrundstück befinden sich ein Gerätehaus aus Blech sowie ein Freiplatz für einen Pkw.
Die Nutzfläche im Gerätehaus beträgt ca. 20 m².

Technische Daten

Baujahr Gebäude
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
100,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis
07.10.2031
Baujahr Heiztechnik lt. Energieausweis
1994

Lage

Zeuthen, das ist Wald, Wasser und Leben. Die grüne Vorstadtoase bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Verbindung von unberührter Natur und Idylle mit einem intakten Gemeinwesen und einer sich ständig weiterentwickelnden sozialen Infrastruktur für Jung und Alt zeichnet Zeuthen besonders aus. Jeder der dem stressigen Alltag entfliehen möchte, die Natur, das Wasser und die Ruhe liebt, wird sich in der Gemeinde Zeuthen am Rande der Hauptstadt wohlfühlen.

Zeuthen ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg und liegt am südöstlichen Stadtrand Berlins an der Dahme und dem Zeuthener See. Das Zeuthener Gemeindegebiet ist zum großen Teil bebaut, die Freiflächen bestehen vorwiegend aus Wald- und Wasserflächen. Zu Zeuthen gehören die bewohnten Gemeindeteile Miersdorf und Zeuthen sowie die Wohnplätze Falkenhorst, Hankelsablage, Heideberg, Hochland, Miersdorfer Werder und Wüstemark.

Zeuthen liegt an den Landesstraßen L 401 zwischen der Berliner Landesgrenze (Bezirk Treptow-Köpenick) und Königs Wusterhausen sowie L 402. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Königs Wusterhausen an der A 10 (südlicher Berliner Ring) und Waltersdorf an der A 117. Zeuthen liegt an der Bahnstrecke Berlin–Görlitz. Der Bahnhof Zeuthen wurde am 1. November 1897 eingeweiht.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Zeuthen.

Sonstiges

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Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Besichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von der Lage zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19 % MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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