Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein liebevoll saniertes Gebäudeensemble mit mehreren Apartments auf einem ca. 837 m² großen Grundstück.

Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1915 in solider Massivbauweise errichtet und von 2021 bis 2022 umfangreich saniert. Das Haus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Rhinow und teilt sich in ein Haupthaus und fünf Nebengelasse mit insgesamt sechs Apartments auf.

Im Haupthaus befinden sich im Erd- und Dachgeschoss vier Apartments mit je ein bis zwei Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit Badewanne oder Dusche sowie einem Flur. Im Spitzboden befinden sich vier Räume, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden, ein Bad mit Dusche sowie eine offene Küche mit Einbauküche. Im Vollkeller befinden sich vier Räume, davon einer mit der Heizanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 190 m². Die Nutzfläche im Haupthaus beträgt ca. 131 m².

Im zweiten Gebäude befindet sich ein Maisonette-Apartment mit drei Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit Dusche sowie einem Flur. Im Flur führt eine Raumspartreppe in das Dachgeschoss. Im dritten Gebäude befindet sich ein Apartment mit einem Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Die Wohnfläche im ersten und zweiten Gebäude beträgt insgesamt ca. 99 m².

Im ersten Nebengelass befindet sich ein zu Wohnzwecken umgebauter Raum mit Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Nebengelass befindet sich eine Doppelgarage in Massivbauweise.
Im dritten Nebengelass befindet sich ein Raum, der sich als Abstellfläche eignet.
Die Nutzfläche in den Nebengelassen drei, vier und fünf beträgt insgesamt ca. 56 m².

Beheizt wird das gesamte Gebäudeensemble mit einer Gasbrennwert-Heizung mit zugehörigem 500 Liter Pufferspeicher.

Hinweis: alle Apartments sind möbliert und werden möbliert verkauft.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt fünf Pkw-Stellplätze, davon drei als Freiplatz und zwei in der Doppelgarage.